Precio de piso (venta)
—
Muestra de ventas: 0
Informe de inversión · datos REALT
Huslenky
Distrito Vsetín · Región de Zlín
Orientación para inversores: si tiene sentido comprar aquí (buy-to-let / value) o esperar. Calculado con anuncios activos de REALT, no con transmisiones del catastro.
Fiabilidad: alta38 anuncios activos2174 hab.
Veredicto para el inversor
Con cautela60/100
Señales mixtas — compras selectivas, no especulación amplia.
Alquiler de piso
—
Muestra de alquileres: 0
Rentabilidad bruta
—
12× alquiler medio / precio medio de venta del piso (anuncios)
Vs. región (CZK/m²)
—
Media regional ~80.767 CZK/m²
Profundidad de la oferta
38
Pisos venta 3 · alquiler 0 · casas 1
Precio del terreno
8086 CZK/m²
Media de anuncios de terrenos · muestra 12
Demografía y contexto local
Habitantes
2174
Edad media 42.8 años · CZSO a 1 ene.
Edad media
42.8 años
CZSO — balance de población a 1 ene.
Crecimiento / descenso
-15 pers./año
-0,69 % al año · natural -15 · migración 0
Tendencia 5 años
-1,8 %
Cambio de población en 5 años (a 1 ene.)
Nacimientos / defunciones
13 / 28
Último año natural disponible (CZSO)
Desempleo
3.4 %
Cuota de desempleados (región / importación MPSV)
Autónomos vs asalariados
16 % autónomos · 84 % asalariados
Autónomos (autónomos + empleadores)Asalariados
Cuota entre ocupados con estatus conocido · censo 2021 (CZSO) · derivado de la región y el tamaño del municipio
Salario medio (región)
38.000 CZK
Salario bruto regional — poder adquisitivo
Delincuencia
84
Índice relativo (100 ≈ media Chequia) · región
Aire
regular a mala
PM₁₀ 15 µg/m³ · nivel: distrito
Cuota de extranjeros
0.8 %
18 personas con estancia >90 días · Interior
Deuda municipal
—
balance MONITOR
Elecciones y representación
Elecciones municipales
2022
Participación 49,3 %
- KDU-ČSL+STAN · 9 escaños54,3 %
- TOP 09 · 3 escaños21,9 %
- SDRUŽENÍ PRO ROZVOJ OBCE · 3 escaños17,9 %
- ČSSD+KSČM+NK · 0 escaños5,9 %
Elecciones parlamentarias
2025
Participación 67,2 %
- ANO35,9 %
- SPOLU21,4 %
- SPD11,2 %
- AUTO9,1 %
- STAN8,5 %
- Piráti6,2 %
Fuente: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Representación en el consejo
15 escaños · Huslenky
- KDU-ČSL+STAN9/ 15
54,3 %
- TOP 093/ 15
21,9 %
- SDRUŽENÍ PRO ROZVOJ OBCE3/ 15
17,9 %
Por qué comprar (según los datos)
- Oferta sólida (38 anuncios, 13 agencias): entrada y salida más fáciles.
Riesgos y límites
- Faltan datos de alquiler y venta: no se puede calcular la rentabilidad.
- Pocos alquileres anunciados: la demanda de alquiler no se ve en los datos.
Método: puntuación de anuncios REALT activos (precios, alquileres, profundidad, vs. región) y demografía CZSO (edad, crecimiento/descenso). Aire CHMI. No es consejo de inversión ni tasación — compruebe siempre la rentabilidad, el fondo de obras y la demanda local.
Inmuebles · 24 anuncios
Anuncios actuales en Huslenky
Anuncios REALT para este municipio — venta y alquiler.
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