Precio de piso (venta)
—
Muestra de ventas: 0
Informe de inversión · datos REALT
Oznice
Distrito Vsetín · Región de Zlín
Orientación para inversores: si tiene sentido comprar aquí (buy-to-let / value) o esperar. Calculado con anuncios activos de REALT, no con transmisiones del catastro.
Fiabilidad: baja3 anuncios activos508 hab.
Veredicto para el inversor
Esperar47/100
Peor relación rentabilidad / liquidez / precio — mejor observar el mercado.
Alquiler de piso
—
Muestra de alquileres: 0
Rentabilidad bruta
—
12× alquiler medio / precio medio de venta del piso (anuncios)
Vs. región (CZK/m²)
—
Media regional ~80.767 CZK/m²
Profundidad de la oferta
3
Pisos venta 0 · alquiler 0 · casas 0
Piso ~60 m² (orientativo)
—
No hay datos de venta de pisos en este municipio
Demografía y contexto local
Habitantes
508
Edad media 41.4 años · CZSO a 1 ene.
Edad media
41.4 años
CZSO — balance de población a 1 ene.
Crecimiento / descenso
+16 pers./año
+3,15 % al año · natural +3 · migración +13
Tendencia 5 años
+2,6 %
Cambio de población en 5 años (a 1 ene.)
Nacimientos / defunciones
4 / 1
Último año natural disponible (CZSO)
Desempleo
3.4 %
Cuota de desempleados (región / importación MPSV)
Autónomos vs asalariados
16 % autónomos · 84 % asalariados
Autónomos (autónomos + empleadores)Asalariados
Cuota entre ocupados con estatus conocido · censo 2021 (CZSO) · derivado de la región y el tamaño del municipio
Salario medio (región)
38.000 CZK
Salario bruto regional — poder adquisitivo
Delincuencia
84
Índice relativo (100 ≈ media Chequia) · región
Aire
regular a mala
PM₁₀ 15 µg/m³ · nivel: distrito
Cuota de extranjeros
0.7 %
4 personas con estancia >90 días · Interior
Deuda municipal
17.8 %
fondos ajenos 11.071.002,5 CZK · 21.127,867 CZK/hab. · balance MONITOR
Elecciones y representación
Elecciones municipales
2022
Participación 72 %
- Martin Gerža · 1 escaños15,9 %
- Roman Bartoň · 1 escaños12,9 %
- Michal Šebesta · 1 escaños10 %
- Danica Šebestová · 1 escaños9,9 %
- Mgr. Daniela Skýpalová · 1 escaños9,6 %
- Miroslav Tvrdý · 1 escaños9,1 %
Elecciones parlamentarias
2025
Participación 83,4 %
- ANO41,1 %
- SPOLU18,6 %
- STAN13,2 %
- SPD7,5 %
- Piráti7,2 %
- AUTO6,3 %
Fuente: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Representación en el consejo
9 escaños · Oznice
- Martin Gerža1/ 9
15,9 %
- Roman Bartoň1/ 9
12,9 %
- Michal Šebesta1/ 9
10 %
- Danica Šebestová1/ 9
9,9 %
- Mgr. Daniela Skýpalová1/ 9
9,6 %
- Miroslav Tvrdý1/ 9
9,1 %
- Vlastimil Šimčík1/ 9
8,8 %
- Petr Hrabovský1/ 9
8,7 %
- Radek Skýpala1/ 9
8,2 %
Por qué comprar (según los datos)
- El mercado se ve en los datos de REALT, pero sin una señal fuerte.
Riesgos y límites
- Faltan datos de alquiler y venta: no se puede calcular la rentabilidad.
- Mercado estrecho: venta más larga y peor posición negociadora.
- Baja fiabilidad estadística: tome la puntuación como orientativa.
Método: puntuación de anuncios REALT activos (precios, alquileres, profundidad, vs. región) y demografía CZSO (edad, crecimiento/descenso). Aire CHMI. No es consejo de inversión ni tasación — compruebe siempre la rentabilidad, el fondo de obras y la demanda local.
Inmuebles · 2 anuncios
Anuncios actuales en Oznice
Anuncios REALT para este municipio — venta y alquiler.
