Precio de piso (venta)
—
Muestra de ventas: 0
Informe de inversión · datos REALT
Ústí
Distrito Vsetín · Región de Zlín
Orientación para inversores: si tiene sentido comprar aquí (buy-to-let / value) o esperar. Calculado con anuncios activos de REALT, no con transmisiones del catastro.
Fiabilidad: baja0 anuncios activos615 hab.
Veredicto para el inversor
Pocos datos40/100
Faltan anuncios de REALT para decidir.
Alquiler de piso
—
Muestra de alquileres: 0
Rentabilidad bruta
—
12× alquiler medio / precio medio de venta del piso (anuncios)
Vs. región (CZK/m²)
—
Media regional ~82.477 CZK/m²
Profundidad de la oferta
0
Pisos venta 0 · alquiler 0 · casas 0
Piso ~60 m² (orientativo)
—
No hay datos de venta de pisos en este municipio
Demografía y contexto local
Habitantes
615
Edad media 43.3 años · CZSO a 1 ene.
Edad media
43.3 años
CZSO — balance de población a 1 ene.
Crecimiento / descenso
+18 pers./año
+2,93 % al año · natural -2 · migración +20
Tendencia 5 años
-1,0 %
Cambio de población en 5 años (a 1 ene.)
Nacimientos / defunciones
3 / 5
Último año natural disponible (CZSO)
Desempleo
3.4 %
Cuota de desempleados (región / importación MPSV)
Autónomos vs asalariados
16 % autónomos · 84 % asalariados
Autónomos (autónomos + empleadores)Asalariados
Cuota entre ocupados con estatus conocido · censo 2021 (CZSO) · derivado de la región y el tamaño del municipio
Salario medio (región)
38.000 CZK
Salario bruto regional — poder adquisitivo
Delincuencia
84
Índice relativo (100 ≈ media Chequia) · región
Aire
regular a mala
PM₁₀ 15 µg/m³ · nivel: distrito
Cuota de extranjeros
5.7 %
37 personas con estancia >90 días · Interior
Deuda municipal
0.9 %
fondos ajenos 1.360.827,15 CZK · 2149,806 CZK/hab. · balance MONITOR
Elecciones y representación
Elecciones municipales
2022
Participación 59,8 %
- Zdeněk Srněnský · 1 escaños15,8 %
- Tomáš Fojt · 1 escaños12,1 %
- Šárka Lukaštíková · 1 escaños11,7 %
- Martin Trčálek · 1 escaños10,7 %
- Ing. Jiří Surovec · 1 escaños8,6 %
- Karel Gerhardt · 1 escaños8,5 %
Elecciones parlamentarias
2025
Participación 71 %
- ANO35,7 %
- SPOLU28,1 %
- STAN10,7 %
- AUTO7,8 %
- SPD7,3 %
- Piráti4,4 %
Fuente: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Representación en el consejo
9 escaños · Ústí
- Zdeněk Srněnský1/ 9
15,8 %
- Tomáš Fojt1/ 9
12,1 %
- Šárka Lukaštíková1/ 9
11,7 %
- Martin Trčálek1/ 9
10,7 %
- Ing. Jiří Surovec1/ 9
8,6 %
- Karel Gerhardt1/ 9
8,5 %
- Mgr. Adéla Kousalová1/ 9
8,2 %
- Libor Dvořák1/ 9
6,9 %
- Martin Kovář1/ 9
6,1 %
Por qué comprar (según los datos)
- Hay pocos anuncios activos: el mercado no se puede evaluar con fiabilidad.
- El municipio tiene una baja cuota de fondos ajenos en su balance.
Riesgos y límites
- Baja liquidez
- Amplio diferencial bid-ask
- Los precios anunciados pueden no coincidir con las ventas cerradas
Método: puntuación de anuncios REALT activos (precios, alquileres, profundidad, vs. región) y demografía CZSO (edad, crecimiento/descenso). Aire CHMI. No es consejo de inversión ni tasación — compruebe siempre la rentabilidad, el fondo de obras y la demanda local.
Inmuebles · Aún sin anuncios
Anuncios actuales en Ústí
Anuncios REALT para este municipio — venta y alquiler.
Aún sin anuncios