Precio de piso (venta)
—
Muestra de ventas: 0
Informe de inversión · datos REALT
Valašská Polanka
Distrito Vsetín · Región de Zlín
Orientación para inversores: si tiene sentido comprar aquí (buy-to-let / value) o esperar. Calculado con anuncios activos de REALT, no con transmisiones del catastro.
Fiabilidad: media7 anuncios activos1482 hab.
Veredicto para el inversor
Con cautela54/100
Señales mixtas — compras selectivas, no especulación amplia.
Alquiler de piso
—
Muestra de alquileres: 0
Rentabilidad bruta
—
12× alquiler medio / precio medio de venta del piso (anuncios)
Vs. región (CZK/m²)
—
Media regional ~80.779 CZK/m²
Profundidad de la oferta
7
Pisos venta 2 · alquiler 0 · casas 2
Precio de casa (venta)
5.588.725 CZK
~27.667 CZK/m² · muestra 2
Demografía y contexto local
Habitantes
1482
Edad media 41.1 años · CZSO a 1 ene.
Edad media
41.1 años
CZSO — balance de población a 1 ene.
Crecimiento / descenso
-5 pers./año
-0,34 % al año · natural -6 · migración +1
Tendencia 5 años
+2,9 %
Cambio de población en 5 años (a 1 ene.)
Nacimientos / defunciones
12 / 18
Último año natural disponible (CZSO)
Desempleo
3.4 %
Cuota de desempleados (región / importación MPSV)
Autónomos vs asalariados
16 % autónomos · 84 % asalariados
Autónomos (autónomos + empleadores)Asalariados
Cuota entre ocupados con estatus conocido · censo 2021 (CZSO) · derivado de la región y el tamaño del municipio
Salario medio (región)
38.000 CZK
Salario bruto regional — poder adquisitivo
Delincuencia
84
Índice relativo (100 ≈ media Chequia) · región
Aire
regular a mala
PM₁₀ 15 µg/m³ · nivel: distrito
Cuota de extranjeros
1.1 %
17 personas con estancia >90 días · Interior
Deuda municipal
7.0 %
fondos ajenos 14.500.471,84 CZK · 9817,516 CZK/hab. · balance MONITOR
Elecciones y representación
Elecciones municipales
2022
Participación 61 %
- Společně pro obec · 4 escaños44,6 %
- PROZMĚNU · 3 escaños29,1 %
- KDU-ČSL · 2 escaños26,3 %
Elecciones parlamentarias
2025
Participación 75,5 %
- ANO29,4 %
- SPOLU25,7 %
- STAN15,3 %
- SPD8,9 %
- AUTO6,2 %
- Piráti5,4 %
Fuente: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Representación en el consejo
9 escaños · Valašská Polanka
- Společně pro obec4/ 9
44,6 %
- PROZMĚNU3/ 9
29,1 %
- KDU-ČSL2/ 9
26,3 %
Por qué comprar (según los datos)
- Profundidad de mercado media: negociable, pero la elección es limitada.
Riesgos y límites
- Faltan datos de alquiler y venta: no se puede calcular la rentabilidad.
Método: puntuación de anuncios REALT activos (precios, alquileres, profundidad, vs. región) y demografía CZSO (edad, crecimiento/descenso). Aire CHMI. No es consejo de inversión ni tasación — compruebe siempre la rentabilidad, el fondo de obras y la demanda local.
Inmuebles · 7 anuncios
Anuncios actuales en Valašská Polanka
Anuncios REALT para este municipio — venta y alquiler.
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Prodej souboru pozemků
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520 000 Kč
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Prodej rodinného domu 202 m² se zahradou
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5 678 450 Kč
Prodej lesa, 14596 m²
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Prodej lesu v k.ú. Valašská Polanka, Prlov a Lužná u Vsetína
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