Precio de piso (venta)
—
Muestra de ventas: 0
Informe de inversión · datos REALT
Vidče
Distrito Vsetín · Región de Zlín
Orientación para inversores: si tiene sentido comprar aquí (buy-to-let / value) o esperar. Calculado con anuncios activos de REALT, no con transmisiones del catastro.
Fiabilidad: baja4 anuncios activos1765 hab.
Veredicto para el inversor
Esperar44/100
Peor relación rentabilidad / liquidez / precio — mejor observar el mercado.
Alquiler de piso
—
Muestra de alquileres: 0
Rentabilidad bruta
—
12× alquiler medio / precio medio de venta del piso (anuncios)
Vs. región (CZK/m²)
—
Media regional ~82.564 CZK/m²
Profundidad de la oferta
4
Pisos venta 0 · alquiler 0 · casas 0
Precio del terreno
1805 CZK/m²
Media de anuncios de terrenos · muestra 3
Demografía y contexto local
Habitantes
1765
Edad media 43.2 años · CZSO a 1 ene.
Edad media
43.2 años
CZSO — balance de población a 1 ene.
Crecimiento / descenso
-11 pers./año
-0,62 % al año · natural -5 · migración -6
Tendencia 5 años
+0,2 %
Cambio de población en 5 años (a 1 ene.)
Nacimientos / defunciones
12 / 17
Último año natural disponible (CZSO)
Desempleo
3.4 %
Cuota de desempleados (región / importación MPSV)
Autónomos vs asalariados
16 % autónomos · 84 % asalariados
Autónomos (autónomos + empleadores)Asalariados
Cuota entre ocupados con estatus conocido · censo 2021 (CZSO) · derivado de la región y el tamaño del municipio
Salario medio (región)
38.000 CZK
Salario bruto regional — poder adquisitivo
Delincuencia
84
Índice relativo (100 ≈ media Chequia) · región
Aire
regular a mala
PM₁₀ 15 µg/m³ · nivel: distrito
Cuota de extranjeros
2.4 %
43 personas con estancia >90 días · Interior
Deuda municipal
13.2 %
fondos ajenos 60.349.193,35 CZK · 34.406,61 CZK/hab. · balance MONITOR
Elecciones y representación
Elecciones municipales
2022
Participación 50 %
- Naše Vidče · 11 escaños69,4 %
- KDU-ČSL · 4 escaños30,6 %
Elecciones parlamentarias
2025
Participación 71,3 %
- ANO29,7 %
- SPOLU27,2 %
- STAN13,8 %
- AUTO8,7 %
- SPD7,1 %
- Piráti6,5 %
Fuente: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Representación en el consejo
15 escaños · Vidče
- Naše Vidče11/ 15
69,4 %
- KDU-ČSL4/ 15
30,6 %
Por qué comprar (según los datos)
- El mercado se ve en los datos de REALT, pero sin una señal fuerte.
Riesgos y límites
- Faltan datos de alquiler y venta: no se puede calcular la rentabilidad.
- Mercado estrecho: venta más larga y peor posición negociadora.
- Baja fiabilidad estadística: tome la puntuación como orientativa.
Método: puntuación de anuncios REALT activos (precios, alquileres, profundidad, vs. región) y demografía CZSO (edad, crecimiento/descenso). Aire CHMI. No es consejo de inversión ni tasación — compruebe siempre la rentabilidad, el fondo de obras y la demanda local.
Inmuebles · 3 anuncios
Anuncios actuales en Vidče
Anuncios REALT para este municipio — venta y alquiler.
