Precio de piso (venta)
31.579 CZK/m²
Media ~2.400.000 CZK · muestra 1
Informe de inversión · datos REALT
Haluzice
Distrito Zlín · Región de Zlín
Orientación para inversores: si tiene sentido comprar aquí (buy-to-let / value) o esperar. Calculado con anuncios activos de REALT, no con transmisiones del catastro.
Fiabilidad: baja3 anuncios activos82 hab.
Veredicto para el inversor
Con cautela58/100
Señales mixtas — compras selectivas, no especulación amplia.
Alquiler de piso
—
Muestra de alquileres: 0
Rentabilidad bruta
—
12× alquiler medio / precio medio de venta del piso (anuncios)
Vs. región (CZK/m²)
-62 %
Media regional ~83.187 CZK/m²
Profundidad de la oferta
3
Pisos venta 1 · alquiler 0 · casas 1
Precio de casa (venta)
5.579.000 CZK
~61.989 CZK/m² · muestra 1
Demografía y contexto local
Habitantes
82
Edad media 46.5 años · CZSO a 1 ene.
Edad media
46.5 años
CZSO — balance de población a 1 ene.
Crecimiento / descenso
+3 pers./año
+3,66 % al año · natural -2 · migración +5
Tendencia 5 años
0,0 %
Cambio de población en 5 años (a 1 ene.)
Nacimientos / defunciones
0 / 2
Último año natural disponible (CZSO)
Desempleo
3.4 %
Cuota de desempleados (región / importación MPSV)
Autónomos vs asalariados
20 % autónomos · 80 % asalariados
Autónomos (autónomos + empleadores)Asalariados
Cuota entre ocupados con estatus conocido · censo 2021 (CZSO) · derivado de la región y el tamaño del municipio
Salario medio (región)
38.000 CZK
Salario bruto regional — poder adquisitivo
Delincuencia
84
Índice relativo (100 ≈ media Chequia) · región
Aire
regular a mala
PM₁₀ 10 µg/m³ · nivel: distrito
Cuota de extranjeros
3.4 %
3 personas con estancia >90 días · Interior
Deuda municipal
0.2 %
fondos ajenos 82.544 CZK · 971,106 CZK/hab. · balance MONITOR
Elecciones y representación
Elecciones municipales
2022
Participación 88,4 %
- Za vzhledné Haluzice · 6 escaños83,7 %
- Sdružení nezávislých kandidátů pro Haluzice · 1 escaños19,1 %
Elecciones parlamentarias
2025
Participación 81,8 %
- ANO40,7 %
- SPD18,5 %
- AUTO9,3 %
- STAN9,3 %
- Stačilo!7,4 %
- PŘÍSAHA5,6 %
Fuente: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Representación en el consejo
7 escaños · Haluzice
- Za vzhledné Haluzice6/ 7
83,7 %
- Sdružení nezávislých kandidátů pro Haluzice1/ 7
19,1 %
Por qué comprar (según los datos)
- El precio del piso (~31.579 CZK/m²) está claramente por debajo de la media regional.
- El municipio tiene una baja cuota de fondos ajenos en su balance.
Riesgos y límites
- Faltan datos de alquiler y venta: no se puede calcular la rentabilidad.
- Mercado estrecho: venta más larga y peor posición negociadora.
- Baja fiabilidad estadística: tome la puntuación como orientativa.
- Edad media más alta (~46.5 años): demografía más envejecida.
Método: puntuación de anuncios REALT activos (precios, alquileres, profundidad, vs. región) y demografía CZSO (edad, crecimiento/descenso). Aire CHMI. No es consejo de inversión ni tasación — compruebe siempre la rentabilidad, el fondo de obras y la demanda local.
Inmuebles · 3 anuncios
Anuncios actuales en Haluzice
Anuncios REALT para este municipio — venta y alquiler.
