Prix d’appartement (vente)
—
Échantillon ventes : 0
Brief investissement · données REALT
Hrejkovice
District Písek · Région de Bohême du Sud
Repère pour les investisseurs : acheter ici (buy-to-let / value) ou plutôt attendre. Calculé à partir des annonces REALT actives — pas des mutations cadastrales.
Fiabilité : faible5 annonces actives507 hab.
Verdict investisseur
Attendre52/100
Moins bon rapport rendement / liquidité / prix — plutôt observer le marché.
Loyer d’appartement
—
Échantillon loyers : 0
Rendement brut
—
12× loyer moyen / prix de vente moyen d’appartement (annonces)
Vs région (CZK/m²)
—
Moyenne régionale ~82 136 CZK/m²
Profondeur de l’offre
5
Appart. vente 0 · loc. 0 · maisons 2
Prix de maison (vente)
8 096 800 CZK
~53 064 CZK/m² · échantillon 2
Démographie et contexte local
Habitants
507
Âge moyen 45.3 ans · CZSO au 1er janv.
Âge moyen
45.3 ans
CZSO — bilan de population au 1er janv.
Croissance / recul
-26 pers./an
-5,13 % par an · naturel -3 · migration -23
Tendance 5 ans
+5,2 %
Variation de population sur 5 ans (au 1er janv.)
Naissances / décès
5 / 8
Dernière année civile disponible (CZSO)
Chômage
3.2 %
Part de chômeurs (région / import MPSV)
Indépendants vs salariés
17 % indépendants · 83 % salariés
Indépendants (TNS + employeurs)Salariés
Part parmi les actifs au statut connu · recensement 2021 (CZSO) · dérivé de la région et de la taille de commune
Salaire moyen (région)
39 000 CZK
Salaire brut régional — pouvoir d’achat
Criminalité
88
Indice relatif (100 ≈ moyenne Tchéquie) · région
Air
médiocre à mauvaise
PM₁₀ 10 µg/m³ · niveau : région
Part d’étrangers
3.7 %
18 personnes en séjour >90 jours · Intérieur
Endettement communal
1.6 %
ressources externes 1 142 715 CZK · 2 375,707 CZK/hab. · bilan MONITOR
Élections et représentation
Élections municipales
2022
Participation 60,5 %
- Sdružení nezávislých kandidátů HREJKOVICE · 3 sièges36,9 %
- HASIČI HREJKOVICE · 3 sièges34,4 %
- Sdružení dobrovolných hasičů Pechova Lhota · 3 sièges28,6 %
Élections parlementaires
2025
Participation 70,5 %
- ANO31,3 %
- SPOLU20,9 %
- STAN16,4 %
- AUTO9,3 %
- Piráti7,5 %
- SPD6 %
Source : volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Représentation au conseil
9 sièges · Hrejkovice
- Sdružení nezávislých kandidátů HREJKOVICE3/ 9
36,9 %
- HASIČI HREJKOVICE3/ 9
34,4 %
- Sdružení dobrovolných hasičů Pechova Lhota3/ 9
28,6 %
Coopératives d’habitation
1 coopératives d’habitation
Pourquoi acheter (selon les données)
- Le marché est visible dans les données REALT, mais sans signal fort.
- Population +5.2 % en 5 ans — localité en croissance.
- Faible chômage régional (~3.2 %).
- La commune a une faible part de ressources externes à son bilan.
Risques et limites
- Pas assez de données de loyer et de vente — rendement incalculable.
- Marché étroit — vente plus longue, position de négociation plus faible.
- Faible fiabilité statistique — prenez le score comme un ordre de grandeur.
- Baisse annuelle de population -5.13 %.
Méthode : score issu des annonces REALT actives (prix, loyers, profondeur, vs région) et de la démographie CZSO (âge, croissance/recul). Air CHMI. Ce n’est ni un conseil en investissement ni une expertise — vérifiez toujours le rendement, le fonds de travaux et la demande locale.
Quartiers (rue / copropriété)
Même hiérarchie RÚIAN que le filtre immobilier
Biens · 3 annonces
Annonces actuelles à Hrejkovice
Annonces REALT pour cette commune — vente et location.
