Prix d’appartement (vente)
—
Échantillon ventes : 0
Brief investissement · données REALT
Křenovice
District Písek · Région de Bohême du Sud
Repère pour les investisseurs : acheter ici (buy-to-let / value) ou plutôt attendre. Calculé à partir des annonces REALT actives — pas des mutations cadastrales.
Fiabilité : élevée21 annonces actives180 hab.
Verdict investisseur
Acheter74/100
Les données soutiennent un achat d’investissement — vérifiez le bien précis.
Loyer d’appartement
—
Échantillon loyers : 0
Rendement brut
—
12× loyer moyen / prix de vente moyen d’appartement (annonces)
Vs région (CZK/m²)
—
Moyenne régionale ~82 136 CZK/m²
Profondeur de l’offre
21
Appart. vente 0 · loc. 0 · maisons 3
Prix de maison (vente)
5 610 000 CZK
~61 648 CZK/m² · échantillon 3
Démographie et contexte local
Habitants
180
Âge moyen 42.2 ans · CZSO au 1er janv.
Âge moyen
42.2 ans
CZSO — bilan de population au 1er janv.
Croissance / recul
+3 pers./an
+1,67 % par an · naturel 0 · migration +3
Tendance 5 ans
+6,5 %
Variation de population sur 5 ans (au 1er janv.)
Naissances / décès
2 / 2
Dernière année civile disponible (CZSO)
Chômage
3.2 %
Part de chômeurs (région / import MPSV)
Indépendants vs salariés
20 % indépendants · 80 % salariés
Indépendants (TNS + employeurs)Salariés
Part parmi les actifs au statut connu · recensement 2021 (CZSO) · dérivé de la région et de la taille de commune
Salaire moyen (région)
39 000 CZK
Salaire brut régional — pouvoir d’achat
Criminalité
88
Indice relatif (100 ≈ moyenne Tchéquie) · région
Air
médiocre à mauvaise
PM₁₀ 10 µg/m³ · niveau : région
Part d’étrangers
1.1 %
2 personnes en séjour >90 jours · Intérieur
Endettement communal
1.1 %
ressources externes 306 136 CZK · 1 672,874 CZK/hab. · bilan MONITOR
Élections et représentation
Élections municipales
2022
Participation 89,1 %
- Sdružení nezávislých kandidátů HASIČI 22 · 4 sièges55,3 %
- Sdružení nezávislých kandidátů HASIČI 22 · 4 sièges51,5 %
- SDRUŽENÍ KŘENOVICKÝCH OBČANŮ · 3 sièges44,7 %
- SDRUŽENÍ KŘENOVICKÝCH OBČANŮ · 2 sièges39,6 %
- KŘENOVICE 22 · 1 sièges17 %
Élections parlementaires
2025
Participation 78,5 %
- SPOLU34,5 %
- ANO32,7 %
- STAN12,4 %
- Stačilo!6,2 %
- AUTO5,3 %
- Piráti4,4 %
Source : volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Représentation au conseil
7 sièges · Křenovice
- Sdružení nezávislých kandidátů HASIČI 224/ 7
55,3 %
- Sdružení nezávislých kandidátů HASIČI 224/ 7
51,5 %
- SDRUŽENÍ KŘENOVICKÝCH OBČANŮ3/ 7
44,7 %
- SDRUŽENÍ KŘENOVICKÝCH OBČANŮ2/ 7
39,6 %
- KŘENOVICE 221/ 7
17 %
Pourquoi acheter (selon les données)
- Offre solide (21 annonces, 10 agences) — entrée et sortie plus faciles.
- Population +6.5 % en 5 ans — localité en croissance.
- Faible chômage régional (~3.2 %).
- La commune a une faible part de ressources externes à son bilan.
Risques et limites
- Pas assez de données de loyer et de vente — rendement incalculable.
Méthode : score issu des annonces REALT actives (prix, loyers, profondeur, vs région) et de la démographie CZSO (âge, croissance/recul). Air CHMI. Ce n’est ni un conseil en investissement ni une expertise — vérifiez toujours le rendement, le fonds de travaux et la demande locale.
Biens · 14 annonces
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