Prix d’appartement (vente)
—
Échantillon ventes : 0
Brief investissement · données REALT
Krty-Hradec
District Strakonice · Région de Bohême du Sud
Repère pour les investisseurs : acheter ici (buy-to-let / value) ou plutôt attendre. Calculé à partir des annonces REALT actives — pas des mutations cadastrales.
Fiabilité : faible1 annonces actives127 hab.
Verdict investisseur
Pas assez de données34/100
Pas assez d’annonces REALT pour décider.
Loyer d’appartement
—
Échantillon loyers : 0
Rendement brut
—
12× loyer moyen / prix de vente moyen d’appartement (annonces)
Vs région (CZK/m²)
—
Moyenne régionale ~82 136 CZK/m²
Profondeur de l’offre
1
Appart. vente 0 · loc. 0 · maisons 0
Appart. ~60 m² (indicatif)
—
Pas de données de vente d’appartements dans cette commune
Démographie et contexte local
Habitants
127
Âge moyen 44.5 ans · CZSO au 1er janv.
Âge moyen
44.5 ans
CZSO — bilan de population au 1er janv.
Croissance / recul
0 pers./an
0,00 % par an · naturel -1 · migration +1
Tendance 5 ans
-9,9 %
Variation de population sur 5 ans (au 1er janv.)
Naissances / décès
0 / 1
Dernière année civile disponible (CZSO)
Chômage
3.2 %
Part de chômeurs (région / import MPSV)
Indépendants vs salariés
20 % indépendants · 80 % salariés
Indépendants (TNS + employeurs)Salariés
Part parmi les actifs au statut connu · recensement 2021 (CZSO) · dérivé de la région et de la taille de commune
Salaire moyen (région)
39 000 CZK
Salaire brut régional — pouvoir d’achat
Criminalité
88
Indice relatif (100 ≈ moyenne Tchéquie) · région
Air
médiocre à mauvaise
PM₁₀ 10 µg/m³ · niveau : district
Part d’étrangers
1.6 %
2 personnes en séjour >90 jours · Intérieur
Endettement communal
0.5 %
ressources externes 137 810,73 CZK · 1 085,124 CZK/hab. · bilan MONITOR
Élections et représentation
Élections municipales
2022
Participation 78,5 %
- MIROSLAV ZEMEN · 1 sièges86,3 %
- KAREL KOHOUT · 1 sièges77,9 %
- Ing. MILOSLAV SAMEC · 1 sièges71 %
- NIKOLA DRNKOVÁ, DiS. · 1 sièges62,6 %
- LENKA SAMCOVÁ · 1 sièges58,4 %
- PETR ADLER · 1 sièges52,9 %
Élections parlementaires
2025
Participation 69,6 %
- ANO53,5 %
- SPOLU15,5 %
- Stačilo!12,7 %
- STAN7 %
- SPD4,2 %
- AUTO4,2 %
Source : volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Représentation au conseil
7 sièges · Krty-Hradec
- MIROSLAV ZEMEN1/ 7
86,3 %
- KAREL KOHOUT1/ 7
77,9 %
- Ing. MILOSLAV SAMEC1/ 7
71 %
- NIKOLA DRNKOVÁ, DiS.1/ 7
62,6 %
- LENKA SAMCOVÁ1/ 7
58,4 %
- PETR ADLER1/ 7
52,9 %
- JITKA KUNCIPÁLOVÁ1/ 7
51,5 %
Pourquoi acheter (selon les données)
- Trop peu d’annonces actives — le marché ne peut pas être noté de façon fiable.
- Faible chômage régional (~3.2 %).
- La commune a une faible part de ressources externes à son bilan.
Risques et limites
- Faible liquidité
- Large écart bid-ask
- Les prix affichés peuvent différer des ventes réalisées
- Baisse de population de -9.9 % en 5 ans — demande de logement plus faible.
Méthode : score issu des annonces REALT actives (prix, loyers, profondeur, vs région) et de la démographie CZSO (âge, croissance/recul). Air CHMI. Ce n’est ni un conseil en investissement ni une expertise — vérifiez toujours le rendement, le fonds de travaux et la demande locale.
Biens · 1 annonce
Annonces actuelles à Krty-Hradec
Annonces REALT pour cette commune — vente et location.
