Prix d’appartement (vente)
—
Échantillon ventes : 0
Brief investissement · données REALT
Radošovice
District Strakonice · Région de Bohême du Sud
Repère pour les investisseurs : acheter ici (buy-to-let / value) ou plutôt attendre. Calculé à partir des annonces REALT actives — pas des mutations cadastrales.
Fiabilité : moyenne9 annonces actives632 hab.
Verdict investisseur
Prudence59/100
Signaux mixtes — achats sélectifs, pas de spéculation large.
Loyer d’appartement
4 500 CZK/mois
250 CZK/m²/mois · échantillon 2
Rendement brut
—
12× loyer moyen / prix de vente moyen d’appartement (annonces)
Vs région (CZK/m²)
—
Moyenne régionale ~82 101 CZK/m²
Profondeur de l’offre
9
Appart. vente 0 · loc. 2 · maisons 1
Prix de maison (vente)
6 200 000 CZK
~25 514 CZK/m² · échantillon 1
Démographie et contexte local
Habitants
632
Âge moyen 44.4 ans · CZSO au 1er janv.
Âge moyen
44.4 ans
CZSO — bilan de population au 1er janv.
Croissance / recul
+3 pers./an
+0,47 % par an · naturel -4 · migration +7
Tendance 5 ans
-4,8 %
Variation de population sur 5 ans (au 1er janv.)
Naissances / décès
3 / 7
Dernière année civile disponible (CZSO)
Chômage
3.2 %
Part de chômeurs (région / import MPSV)
Indépendants vs salariés
17 % indépendants · 83 % salariés
Indépendants (TNS + employeurs)Salariés
Part parmi les actifs au statut connu · recensement 2021 (CZSO) · dérivé de la région et de la taille de commune
Salaire moyen (région)
39 000 CZK
Salaire brut régional — pouvoir d’achat
Criminalité
88
Indice relatif (100 ≈ moyenne Tchéquie) · région
Air
médiocre à mauvaise
PM₁₀ 10 µg/m³ · niveau : district
Part d’étrangers
2.3 %
15 personnes en séjour >90 jours · Intérieur
Endettement communal
1.2 %
ressources externes 1 982 171,27 CZK · 3 121,53 CZK/hab. · bilan MONITOR
Élections et représentation
Élections municipales
2022
Participation 60,8 %
- RADOŠOVICE I. · 5 sièges37,2 %
- RADOŠOVICE II. · 3 sièges23,1 %
- Kapsova Lhota · 2 sièges16,4 %
- SVARYŠOV - MILÍKOVICE · 2 sièges13,7 %
- ZA ŽIVOTNÍ PROSTŘEDÍ · 1 sièges9,6 %
Élections parlementaires
2025
Participation 73,6 %
- ANO34,9 %
- SPOLU21,9 %
- STAN10,4 %
- AUTO8,6 %
- Piráti7,8 %
- SPD6,5 %
Source : volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Représentation au conseil
13 sièges · Radošovice
- RADOŠOVICE I.5/ 13
37,2 %
- RADOŠOVICE II.3/ 13
23,1 %
- Kapsova Lhota2/ 13
16,4 %
- SVARYŠOV - MILÍKOVICE2/ 13
13,7 %
- ZA ŽIVOTNÍ PROSTŘEDÍ1/ 13
9,6 %
Pourquoi acheter (selon les données)
- Profondeur de marché moyenne — négociable, mais le choix est limité.
- Faible chômage régional (~3.2 %).
- La commune a une faible part de ressources externes à son bilan.
Risques et limites
- Pas assez de données de loyer et de vente — rendement incalculable.
Méthode : score issu des annonces REALT actives (prix, loyers, profondeur, vs région) et de la démographie CZSO (âge, croissance/recul). Air CHMI. Ce n’est ni un conseil en investissement ni une expertise — vérifiez toujours le rendement, le fonds de travaux et la demande locale.
Quartiers (rue / copropriété)
Même hiérarchie RÚIAN que le filtre immobilier
Biens · 2 annonces
Annonces actuelles à Radošovice
Annonces REALT pour cette commune — vente et location.
