Prix d’appartement (vente)
—
Échantillon ventes : 0
Brief investissement · données REALT
Řepeč
District Tábor · Région de Bohême du Sud
Repère pour les investisseurs : acheter ici (buy-to-let / value) ou plutôt attendre. Calculé à partir des annonces REALT actives — pas des mutations cadastrales.
Fiabilité : moyenne8 annonces actives286 hab.
Verdict investisseur
Prudence57/100
Signaux mixtes — achats sélectifs, pas de spéculation large.
Loyer d’appartement
—
Échantillon loyers : 0
Rendement brut
—
12× loyer moyen / prix de vente moyen d’appartement (annonces)
Vs région (CZK/m²)
—
Moyenne régionale ~82 070 CZK/m²
Profondeur de l’offre
8
Appart. vente 0 · loc. 0 · maisons 3
Prix de maison (vente)
8 266 667 CZK
~49 146 CZK/m² · échantillon 3
Démographie et contexte local
Habitants
286
Âge moyen 41.1 ans · CZSO au 1er janv.
Âge moyen
41.1 ans
CZSO — bilan de population au 1er janv.
Croissance / recul
-4 pers./an
-1,40 % par an · naturel -5 · migration +1
Tendance 5 ans
-0,7 %
Variation de population sur 5 ans (au 1er janv.)
Naissances / décès
0 / 5
Dernière année civile disponible (CZSO)
Chômage
3.2 %
Part de chômeurs (région / import MPSV)
Indépendants vs salariés
18 % indépendants · 82 % salariés
Indépendants (TNS + employeurs)Salariés
Part parmi les actifs au statut connu · recensement 2021 (CZSO) · dérivé de la région et de la taille de commune
Salaire moyen (région)
39 000 CZK
Salaire brut régional — pouvoir d’achat
Criminalité
88
Indice relatif (100 ≈ moyenne Tchéquie) · région
Air
médiocre à mauvaise
PM₁₀ 12 µg/m³ · niveau : district
Part d’étrangers
0.3 %
1 personnes en séjour >90 jours · Intérieur
Endettement communal
7.0 %
ressources externes 5 553 333,79 CZK · 19 692,673 CZK/hab. · bilan MONITOR
Élections et représentation
Élections municipales
2022
Participation 71,7 %
- Ing. Jan Mleziva · 1 sièges14,9 %
- Jiří Vozábal · 1 sièges13 %
- Vladislav Čítek · 1 sièges12,1 %
- Petr Vozábal · 1 sièges8,7 %
- Tomáš Mikšovský · 1 sièges8,2 %
- Mgr. Jana Stejskalová · 1 sièges6,6 %
Élections parlementaires
2025
Participation 74,7 %
- ANO35,8 %
- STAN17,6 %
- SPOLU17 %
- AUTO9,1 %
- Piráti6,7 %
- Stačilo!6,1 %
Source : volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Représentation au conseil
7 sièges · Řepeč
- Ing. Jan Mleziva1/ 7
14,9 %
- Jiří Vozábal1/ 7
13 %
- Vladislav Čítek1/ 7
12,1 %
- Petr Vozábal1/ 7
8,7 %
- Tomáš Mikšovský1/ 7
8,2 %
- Mgr. Jana Stejskalová1/ 7
6,6 %
- Ing. Miroslav Štecher1/ 7
6,5 %
Pourquoi acheter (selon les données)
- Profondeur de marché moyenne — négociable, mais le choix est limité.
- Faible chômage régional (~3.2 %).
Risques et limites
- Pas assez de données de loyer et de vente — rendement incalculable.
Méthode : score issu des annonces REALT actives (prix, loyers, profondeur, vs région) et de la démographie CZSO (âge, croissance/recul). Air CHMI. Ce n’est ni un conseil en investissement ni une expertise — vérifiez toujours le rendement, le fonds de travaux et la demande locale.
Quartiers (rue / copropriété)
Même hiérarchie RÚIAN que le filtre immobilier
Biens · 5 annonces
Annonces actuelles à Řepeč
Annonces REALT pour cette commune — vente et location.
