Prix d’appartement (vente)
—
Échantillon ventes : 0
Brief investissement · données REALT
Slapsko
District Tábor · Région de Bohême du Sud
Repère pour les investisseurs : acheter ici (buy-to-let / value) ou plutôt attendre. Calculé à partir des annonces REALT actives — pas des mutations cadastrales.
Fiabilité : faible1 annonces actives126 hab.
Verdict investisseur
Pas assez de données37/100
Pas assez d’annonces REALT pour décider.
Loyer d’appartement
—
Échantillon loyers : 0
Rendement brut
—
12× loyer moyen / prix de vente moyen d’appartement (annonces)
Vs région (CZK/m²)
—
Moyenne régionale ~82 094 CZK/m²
Profondeur de l’offre
1
Appart. vente 0 · loc. 0 · maisons 0
Appart. ~60 m² (indicatif)
—
Pas de données de vente d’appartements dans cette commune
Démographie et contexte local
Habitants
126
Âge moyen 43.4 ans · CZSO au 1er janv.
Âge moyen
43.4 ans
CZSO — bilan de population au 1er janv.
Croissance / recul
+5 pers./an
+3,97 % par an · naturel +1 · migration +4
Tendance 5 ans
-10,6 %
Variation de population sur 5 ans (au 1er janv.)
Naissances / décès
1 / 0
Dernière année civile disponible (CZSO)
Chômage
3.2 %
Part de chômeurs (région / import MPSV)
Indépendants vs salariés
20 % indépendants · 80 % salariés
Indépendants (TNS + employeurs)Salariés
Part parmi les actifs au statut connu · recensement 2021 (CZSO) · dérivé de la région et de la taille de commune
Salaire moyen (région)
39 000 CZK
Salaire brut régional — pouvoir d’achat
Criminalité
88
Indice relatif (100 ≈ moyenne Tchéquie) · région
Air
médiocre à mauvaise
PM₁₀ 12 µg/m³ · niveau : district
Part d’étrangers
0.0 %
0 personnes en séjour >90 jours · Intérieur
Endettement communal
0.7 %
ressources externes 266 658 CZK · 2 035,557 CZK/hab. · bilan MONITOR
Élections et représentation
Élections municipales
2022
Participation 67,8 %
- Jana Málková · 1 sièges14,7 %
- Jiří Stoklasa · 1 sièges12 %
- Jaroslav Maděra · 1 sièges11,3 %
- Zdeňka Novotná · 1 sièges10,8 %
- Zdeňka Kočová · 1 sièges10,3 %
- Jaroslav Němec · 1 sièges10,1 %
Élections parlementaires
2025
Participation 73,9 %
- ANO36,3 %
- SPOLU20 %
- AUTO10 %
- STAN10 %
- Piráti8,8 %
- SPD6,3 %
Source : volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Représentation au conseil
7 sièges · Slapsko
- Jana Málková1/ 7
14,7 %
- Jiří Stoklasa1/ 7
12 %
- Jaroslav Maděra1/ 7
11,3 %
- Zdeňka Novotná1/ 7
10,8 %
- Zdeňka Kočová1/ 7
10,3 %
- Jaroslav Němec1/ 7
10,1 %
- Bc. Jan Brom1/ 7
10,1 %
Pourquoi acheter (selon les données)
- Trop peu d’annonces actives — le marché ne peut pas être noté de façon fiable.
- Faible chômage régional (~3.2 %).
- La commune a une faible part de ressources externes à son bilan.
Risques et limites
- Faible liquidité
- Large écart bid-ask
- Les prix affichés peuvent différer des ventes réalisées
- Baisse de population de -10.6 % en 5 ans — demande de logement plus faible.
Méthode : score issu des annonces REALT actives (prix, loyers, profondeur, vs région) et de la démographie CZSO (âge, croissance/recul). Air CHMI. Ce n’est ni un conseil en investissement ni une expertise — vérifiez toujours le rendement, le fonds de travaux et la demande locale.
Quartiers (rue / copropriété)
Même hiérarchie RÚIAN que le filtre immobilier
Biens · 1 annonce
Annonces actuelles à Slapsko
Annonces REALT pour cette commune — vente et location.
