Prix d’appartement (vente)
—
Échantillon ventes : 0
Brief investissement · données REALT
Bohdalice-Pavlovice
District Vyškov · Région de Moravie du Sud
Repère pour les investisseurs : acheter ici (buy-to-let / value) ou plutôt attendre. Calculé à partir des annonces REALT actives — pas des mutations cadastrales.
Fiabilité : moyenne10 annonces actives971 hab.
Verdict investisseur
Prudence60/100
Signaux mixtes — achats sélectifs, pas de spéculation large.
Loyer d’appartement
—
Échantillon loyers : 0
Rendement brut
—
12× loyer moyen / prix de vente moyen d’appartement (annonces)
Vs région (CZK/m²)
—
Moyenne régionale ~118 047 CZK/m²
Profondeur de l’offre
10
Appart. vente 0 · loc. 0 · maisons 2
Prix de maison (vente)
4 250 000 CZK
~30 797 CZK/m² · échantillon 1
Démographie et contexte local
Habitants
971
Âge moyen 41.1 ans · CZSO au 1er janv.
Âge moyen
41.1 ans
CZSO — bilan de population au 1er janv.
Croissance / recul
+2 pers./an
+0,21 % par an · naturel +4 · migration -2
Tendance 5 ans
+12,8 %
Variation de population sur 5 ans (au 1er janv.)
Naissances / décès
12 / 8
Dernière année civile disponible (CZSO)
Chômage
3.6 %
Part de chômeurs (région / import MPSV)
Indépendants vs salariés
16 % indépendants · 84 % salariés
Indépendants (TNS + employeurs)Salariés
Part parmi les actifs au statut connu · recensement 2021 (CZSO) · dérivé de la région et de la taille de commune
Salaire moyen (région)
41 000 CZK
Salaire brut régional — pouvoir d’achat
Criminalité
98
Indice relatif (100 ≈ moyenne Tchéquie) · région
Air
acceptable
PM₁₀ 12 µg/m³ · niveau : région
Part d’étrangers
1.8 %
18 personnes en séjour >90 jours · Intérieur
Endettement communal
12.6 %
ressources externes 37 412 531,57 CZK · 38 450,7 CZK/hab. · bilan MONITOR
Élections et représentation
Élections municipales
2022
Participation 61,5 %
- Sdružení nezávislých kandidátů-NK 2022 · 3 sièges26,4 %
- KDU-ČSL · 2 sièges16,3 %
- Občané pro Obec · 2 sièges16,1 %
- Pavlovice-Manerov NK 2022 · 2 sièges16 %
- SDRUŽENÍ PŘÁTEL OBCE Bohdalice-Pavlovice · 1 sièges13,6 %
- "Za krásnější OBEC" · 1 sièges11,7 %
Élections parlementaires
2025
Participation 73,1 %
- ANO41,3 %
- SPOLU16,3 %
- SPD12,2 %
- STAN8,6 %
- AUTO8,1 %
- Stačilo!5,6 %
Source : volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Représentation au conseil
11 sièges · Bohdalice-Pavlovice
- Sdružení nezávislých kandidátů-NK 20223/ 11
26,4 %
- KDU-ČSL2/ 11
16,3 %
- Občané pro Obec2/ 11
16,1 %
- Pavlovice-Manerov NK 20222/ 11
16 %
- SDRUŽENÍ PŘÁTEL OBCE Bohdalice-Pavlovice1/ 11
13,6 %
- "Za krásnější OBEC"1/ 11
11,7 %
Pourquoi acheter (selon les données)
- Profondeur de marché moyenne — négociable, mais le choix est limité.
- Population +12.8 % en 5 ans — localité en croissance.
Risques et limites
- Pas assez de données de loyer et de vente — rendement incalculable.
Méthode : score issu des annonces REALT actives (prix, loyers, profondeur, vs région) et de la démographie CZSO (âge, croissance/recul). Air CHMI. Ce n’est ni un conseil en investissement ni une expertise — vérifiez toujours le rendement, le fonds de travaux et la demande locale.
Quartiers (rue / copropriété)
Même hiérarchie RÚIAN que le filtre immobilier
Biens · 9 annonces
Annonces actuelles à Bohdalice-Pavlovice
Annonces REALT pour cette commune — vente et location.
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