Prix d’appartement (vente)
73 759 CZK/m²
Moyenne ~5 169 250 CZK · échantillon 10
Brief investissement · données REALT
Prusy-Boškůvky
District Vyškov · Région de Moravie du Sud
Repère pour les investisseurs : acheter ici (buy-to-let / value) ou plutôt attendre. Calculé à partir des annonces REALT actives — pas des mutations cadastrales.
Fiabilité : moyenne15 annonces actives710 hab.
Verdict investisseur
Acheter78/100
Les données soutiennent un achat d’investissement — vérifiez le bien précis.
Loyer d’appartement
—
Échantillon loyers : 0
Rendement brut
—
12× loyer moyen / prix de vente moyen d’appartement (annonces)
Vs région (CZK/m²)
-38 %
Moyenne régionale ~118 047 CZK/m²
Profondeur de l’offre
15
Appart. vente 11 · loc. 0 · maisons 4
Prix de maison (vente)
5 127 500 CZK
~31 081 CZK/m² · échantillon 4
Démographie et contexte local
Habitants
710
Âge moyen 40.9 ans · CZSO au 1er janv.
Âge moyen
40.9 ans
CZSO — bilan de population au 1er janv.
Croissance / recul
-8 pers./an
-1,13 % par an · naturel +1 · migration -9
Tendance 5 ans
+10,2 %
Variation de population sur 5 ans (au 1er janv.)
Naissances / décès
10 / 9
Dernière année civile disponible (CZSO)
Chômage
3.6 %
Part de chômeurs (région / import MPSV)
Indépendants vs salariés
16 % indépendants · 84 % salariés
Indépendants (TNS + employeurs)Salariés
Part parmi les actifs au statut connu · recensement 2021 (CZSO) · dérivé de la région et de la taille de commune
Salaire moyen (région)
41 000 CZK
Salaire brut régional — pouvoir d’achat
Criminalité
98
Indice relatif (100 ≈ moyenne Tchéquie) · région
Air
acceptable
PM₁₀ 12 µg/m³ · niveau : région
Part d’étrangers
5.8 %
42 personnes en séjour >90 jours · Intérieur
Endettement communal
18.9 %
ressources externes 30 570 488,2 CZK · 43 547,704 CZK/hab. · bilan MONITOR
Élections et représentation
Élections municipales
2022
Participation 25,2 %
- Nezávislí kandidáti pro Prusy-Boškůvky · 9 sièges100 %
Élections parlementaires
2025
Participation 72,6 %
- ANO41,2 %
- SPOLU16 %
- Stačilo!10,3 %
- SPD9,2 %
- AUTO7,9 %
- STAN6,8 %
Source : volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Représentation au conseil
9 sièges · Prusy-Boškůvky
- Nezávislí kandidáti pro Prusy-Boškůvky9/ 9
100 %
Pourquoi acheter (selon les données)
- Le prix d’appartement (~73 759 CZK/m²) est nettement sous la moyenne régionale.
- Offre solide (15 annonces, 5 agences) — entrée et sortie plus faciles.
- Population +10.2 % en 5 ans — localité en croissance.
Risques et limites
- Pas assez de données de loyer et de vente — rendement incalculable.
- Peu de loyers annoncés — la demande locative n’apparaît pas dans les données.
Méthode : score issu des annonces REALT actives (prix, loyers, profondeur, vs région) et de la démographie CZSO (âge, croissance/recul). Air CHMI. Ce n’est ni un conseil en investissement ni une expertise — vérifiez toujours le rendement, le fonds de travaux et la demande locale.
Quartiers (rue / copropriété)
Même hiérarchie RÚIAN que le filtre immobilier
Biens · 13 annonces
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