Prix d’appartement (vente)
—
Échantillon ventes : 0
Brief investissement · données REALT
Studnice
District Vyškov · Région de Moravie du Sud
Repère pour les investisseurs : acheter ici (buy-to-let / value) ou plutôt attendre. Calculé à partir des annonces REALT actives — pas des mutations cadastrales.
Fiabilité : faible4 annonces actives503 hab.
Verdict investisseur
Attendre49/100
Moins bon rapport rendement / liquidité / prix — plutôt observer le marché.
Loyer d’appartement
9 200 CZK/mois
484 CZK/m²/mois · échantillon 1
Rendement brut
—
12× loyer moyen / prix de vente moyen d’appartement (annonces)
Vs région (CZK/m²)
—
Moyenne régionale ~119 825 CZK/m²
Profondeur de l’offre
4
Appart. vente 0 · loc. 1 · maisons 0
Prix du terrain
1 036 CZK/m²
Moyenne des annonces terrains · échantillon 1
Démographie et contexte local
Habitants
503
Âge moyen 45.9 ans · CZSO au 1er janv.
Âge moyen
45.9 ans
CZSO — bilan de population au 1er janv.
Croissance / recul
+18 pers./an
+3,58 % par an · naturel +1 · migration +17
Tendance 5 ans
+2,4 %
Variation de population sur 5 ans (au 1er janv.)
Naissances / décès
4 / 3
Dernière année civile disponible (CZSO)
Chômage
3.6 %
Part de chômeurs (région / import MPSV)
Indépendants vs salariés
16 % indépendants · 84 % salariés
Indépendants (TNS + employeurs)Salariés
Part parmi les actifs au statut connu · recensement 2021 (CZSO) · dérivé de la région et de la taille de commune
Salaire moyen (région)
41 000 CZK
Salaire brut régional — pouvoir d’achat
Criminalité
98
Indice relatif (100 ≈ moyenne Tchéquie) · région
Air
acceptable
PM₁₀ 12 µg/m³ · niveau : région
Part d’étrangers
2.1 %
11 personnes en séjour >90 jours · Intérieur
Endettement communal
1.6 %
ressources externes 2 041 657,66 CZK · 3 918,729 CZK/hab. · bilan MONITOR
Élections et représentation
Élections municipales
2022
Participation 61,1 %
- Pro občany obce Studnice a Odrůvky · 4 sièges56,1 %
- "Nezávislí za Studnice a Odrůvky" · 2 sièges23,6 %
- Rostislav Zukal · 0 sièges18 %
- Studnice - žijeme tu a není nám to jedno · 1 sièges17,8 %
Élections parlementaires
2025
Participation 69,7 %
- ANO44,7 %
- SPOLU15 %
- SPD10 %
- AUTO6,7 %
- Stačilo!6,7 %
- STAN6,3 %
Source : volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Représentation au conseil
7 sièges · Studnice
- Pro občany obce Studnice a Odrůvky4/ 7
56,1 %
- "Nezávislí za Studnice a Odrůvky"2/ 7
23,6 %
- Studnice - žijeme tu a není nám to jedno1/ 7
17,8 %
Pourquoi acheter (selon les données)
- Le marché est visible dans les données REALT, mais sans signal fort.
- La commune a une faible part de ressources externes à son bilan.
Risques et limites
- Pas assez de données de loyer et de vente — rendement incalculable.
- Marché étroit — vente plus longue, position de négociation plus faible.
- Faible fiabilité statistique — prenez le score comme un ordre de grandeur.
Méthode : score issu des annonces REALT actives (prix, loyers, profondeur, vs région) et de la démographie CZSO (âge, croissance/recul). Air CHMI. Ce n’est ni un conseil en investissement ni une expertise — vérifiez toujours le rendement, le fonds de travaux et la demande locale.
Quartiers (rue / copropriété)
Même hiérarchie RÚIAN que le filtre immobilier
Biens · 2 annonces
Annonces actuelles à Studnice
Annonces REALT pour cette commune — vente et location.
