Prix d’appartement (vente)
—
Échantillon ventes : 0
Brief investissement · données REALT
Valtrovice
District Znojmo · Région de Moravie du Sud
Repère pour les investisseurs : acheter ici (buy-to-let / value) ou plutôt attendre. Calculé à partir des annonces REALT actives — pas des mutations cadastrales.
Fiabilité : faible0 annonces actives419 hab.
Verdict investisseur
Pas assez de données32/100
Pas assez d’annonces REALT pour décider.
Loyer d’appartement
—
Échantillon loyers : 0
Rendement brut
—
12× loyer moyen / prix de vente moyen d’appartement (annonces)
Vs région (CZK/m²)
—
Moyenne régionale ~118 047 CZK/m²
Profondeur de l’offre
0
Appart. vente 0 · loc. 0 · maisons 0
Appart. ~60 m² (indicatif)
—
Pas de données de vente d’appartements dans cette commune
Démographie et contexte local
Habitants
419
Âge moyen 41.1 ans · CZSO au 1er janv.
Âge moyen
41.1 ans
CZSO — bilan de population au 1er janv.
Croissance / recul
-9 pers./an
-2,15 % par an · naturel 0 · migration -9
Tendance 5 ans
-0,9 %
Variation de population sur 5 ans (au 1er janv.)
Naissances / décès
3 / 3
Dernière année civile disponible (CZSO)
Chômage
3.6 %
Part de chômeurs (région / import MPSV)
Indépendants vs salariés
16 % indépendants · 84 % salariés
Indépendants (TNS + employeurs)Salariés
Part parmi les actifs au statut connu · recensement 2021 (CZSO) · dérivé de la région et de la taille de commune
Salaire moyen (région)
41 000 CZK
Salaire brut régional — pouvoir d’achat
Criminalité
98
Indice relatif (100 ≈ moyenne Tchéquie) · région
Air
acceptable
PM₁₀ 12 µg/m³ · niveau : district
Part d’étrangers
1.7 %
7 personnes en séjour >90 jours · Intérieur
Endettement communal
14.4 %
ressources externes 9 049 725,58 CZK · 22 072,501 CZK/hab. · bilan MONITOR
Élections et représentation
Élections municipales
2022
Participation 51,8 %
- Mgr. Luděk Lahner · 1 sièges16,4 %
- Ing. Tomáš Juhaňák · 1 sièges11,9 %
- Mgr. Jakub Matuszczyk · 1 sièges10 %
- PETR JELÉNEK · 1 sièges9,5 %
- JOSEF SKLÁŘ · 1 sièges9,2 %
- FRANTIŠEK MAREŠ · 1 sièges8,8 %
Élections parlementaires
2025
Participation 64,4 %
- ANO59 %
- SPOLU12,2 %
- SPD7,8 %
- AUTO6,3 %
- Piráti5,4 %
- STAN3,9 %
Source : volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Représentation au conseil
7 sièges · Valtrovice
- Mgr. Luděk Lahner1/ 7
16,4 %
- Ing. Tomáš Juhaňák1/ 7
11,9 %
- Mgr. Jakub Matuszczyk1/ 7
10 %
- PETR JELÉNEK1/ 7
9,5 %
- JOSEF SKLÁŘ1/ 7
9,2 %
- FRANTIŠEK MAREŠ1/ 7
8,8 %
- MARIE FAFÍLKOVÁ1/ 7
8,5 %
Pourquoi acheter (selon les données)
- Trop peu d’annonces actives — le marché ne peut pas être noté de façon fiable.
Risques et limites
- Faible liquidité
- Large écart bid-ask
- Les prix affichés peuvent différer des ventes réalisées
- Baisse annuelle de population -2.15 %.
Méthode : score issu des annonces REALT actives (prix, loyers, profondeur, vs région) et de la démographie CZSO (âge, croissance/recul). Air CHMI. Ce n’est ni un conseil en investissement ni une expertise — vérifiez toujours le rendement, le fonds de travaux et la demande locale.
Biens · Pas encore d'annonces
Annonces actuelles à Valtrovice
Annonces REALT pour cette commune — vente et location.
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