Prix d’appartement (vente)
—
Échantillon ventes : 0
Brief investissement · données REALT
Pertoltice
District Liberec · Région de Liberec
Repère pour les investisseurs : acheter ici (buy-to-let / value) ou plutôt attendre. Calculé à partir des annonces REALT actives — pas des mutations cadastrales.
Fiabilité : moyenne13 annonces actives302 hab.
Verdict investisseur
Prudence57/100
Signaux mixtes — achats sélectifs, pas de spéculation large.
Loyer d’appartement
—
Échantillon loyers : 0
Rendement brut
—
12× loyer moyen / prix de vente moyen d’appartement (annonces)
Vs région (CZK/m²)
—
Moyenne régionale ~82 513 CZK/m²
Profondeur de l’offre
13
Appart. vente 0 · loc. 0 · maisons 6
Prix de maison (vente)
4 841 167 CZK
~44 989 CZK/m² · échantillon 6
Démographie et contexte local
Habitants
302
Âge moyen 42.1 ans · CZSO au 1er janv.
Âge moyen
42.1 ans
CZSO — bilan de population au 1er janv.
Croissance / recul
+9 pers./an
+2,98 % par an · naturel 0 · migration +9
Tendance 5 ans
+2,7 %
Variation de population sur 5 ans (au 1er janv.)
Naissances / décès
2 / 2
Dernière année civile disponible (CZSO)
Chômage
4.1 %
Part de chômeurs (région / import MPSV)
Indépendants vs salariés
20 % indépendants · 80 % salariés
Indépendants (TNS + employeurs)Salariés
Part parmi les actifs au statut connu · recensement 2021 (CZSO) · dérivé de la région et de la taille de commune
Salaire moyen (région)
38 000 CZK
Salaire brut régional — pouvoir d’achat
Criminalité
100
Indice relatif (100 ≈ moyenne Tchéquie) · région
Air
médiocre à mauvaise
PM₁₀ 15 µg/m³ · niveau : district
Part d’étrangers
2.9 %
9 personnes en séjour >90 jours · Intérieur
Endettement communal
6.8 %
ressources externes 4 250 929,9 CZK · 13 668,585 CZK/hab. · bilan MONITOR
Élections et représentation
Élections municipales
2022
Participation 53,2 %
- Sdružení nezávislých kandidátů · 9 sièges92,3 %
- Dagmar Čepelíková · 0 sièges69,7 %
Élections parlementaires
2025
Participation 69,8 %
- ANO48 %
- SPD12,3 %
- STAN10,5 %
- SPOLU8,2 %
- AUTO7,6 %
- Stačilo!5,3 %
Source : volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Représentation au conseil
9 sièges · Pertoltice
- Sdružení nezávislých kandidátů9/ 9
92,3 %
Pourquoi acheter (selon les données)
- Profondeur de marché moyenne — négociable, mais le choix est limité.
Risques et limites
- Pas assez de données de loyer et de vente — rendement incalculable.
Méthode : score issu des annonces REALT actives (prix, loyers, profondeur, vs région) et de la démographie CZSO (âge, croissance/recul). Air CHMI. Ce n’est ni un conseil en investissement ni une expertise — vérifiez toujours le rendement, le fonds de travaux et la demande locale.
Quartiers (rue / copropriété)
Même hiérarchie RÚIAN que le filtre immobilier
Biens · 8 annonces
Annonces actuelles à Pertoltice
Annonces REALT pour cette commune — vente et location.
Prodej stavebního pozemku o velikosti 1 849 m² - Pertoltice
Pertoltice · Pertoltice
1 695 000 Kč
Pozemek v zeleni
Pertoltice · Pertoltice
1 490 000 Kč
Prodej stavebního pozemku 3 264 m², Pertoltice
Pertoltice · Pertoltice
1 490 000 Kč
Rodinný dům, Prodej, Horní Pertoltice, Pertoltice, Liberec
Pertoltice · Pertoltice
2 999 000 Kč
Prodej rodinného domu, 4+kk, Pertoltice - Liberec
Pertoltice · Pertoltice
7 350 000 Kč
Prodej chalupy 4+1 182 m², pozemek 589 m², Pertoltice u Frýdlantu, okr. Liberec
Pertoltice · Pertoltice
2 999 000 Kč
Prodej pole v k.ú. Dolní Pertoltice
Pertoltice · Pertoltice
1 549 000 Kč
Prodej louky v k.ú. Horní Pertoltice
Pertoltice · Pertoltice
4 750 000 Kč