Prix d’appartement (vente)
41 980 CZK/m²
Moyenne ~2 099 000 CZK · échantillon 1
Brief investissement · données REALT
Bozkov
District Semily · Région de Liberec
Repère pour les investisseurs : acheter ici (buy-to-let / value) ou plutôt attendre. Calculé à partir des annonces REALT actives — pas des mutations cadastrales.
Fiabilité : moyenne12 annonces actives584 hab.
Verdict investisseur
Acheter73/100
Les données soutiennent un achat d’investissement — vérifiez le bien précis.
Loyer d’appartement
8 500 CZK/mois
155 CZK/m²/mois · échantillon 1
Rendement brut
4.9 % p.a.
12× loyer moyen / prix de vente moyen d’appartement (annonces)
Vs région (CZK/m²)
-49 %
Moyenne régionale ~82 513 CZK/m²
Profondeur de l’offre
12
Appart. vente 1 · loc. 1 · maisons 4
Prix de maison (vente)
4 093 000 CZK
~23 849 CZK/m² · échantillon 4
Démographie et contexte local
Habitants
584
Âge moyen 43.7 ans · CZSO au 1er janv.
Âge moyen
43.7 ans
CZSO — bilan de population au 1er janv.
Croissance / recul
+7 pers./an
+1,20 % par an · naturel -3 · migration +10
Tendance 5 ans
-0,5 %
Variation de population sur 5 ans (au 1er janv.)
Naissances / décès
5 / 8
Dernière année civile disponible (CZSO)
Chômage
4.1 %
Part de chômeurs (région / import MPSV)
Indépendants vs salariés
19 % indépendants · 81 % salariés
Indépendants (TNS + employeurs)Salariés
Part parmi les actifs au statut connu · recensement 2021 (CZSO) · dérivé de la région et de la taille de commune
Salaire moyen (région)
38 000 CZK
Salaire brut régional — pouvoir d’achat
Criminalité
100
Indice relatif (100 ≈ moyenne Tchéquie) · région
Air
médiocre à mauvaise
PM₁₀ 13 µg/m³ · niveau : région
Part d’étrangers
2.8 %
17 personnes en séjour >90 jours · Intérieur
Endettement communal
9.5 %
ressources externes 8 938 898,23 CZK · 15 125,039 CZK/hab. · bilan MONITOR
Élections et représentation
Élections municipales
2022
Participation 38,3 %
- Sdružení nezávislých kandidátů „Bozkov krásnější“ · 15 sièges100 %
Élections parlementaires
2025
Participation 77,9 %
- ANO35,3 %
- SPOLU19,1 %
- STAN14,9 %
- SPD10,6 %
- AUTO7,6 %
- Piráti6,7 %
Source : volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Représentation au conseil
15 sièges · Bozkov
- Sdružení nezávislých kandidátů „Bozkov krásnější“15/ 15
100 %
Pourquoi acheter (selon les données)
- Un rendement autour de 4.9 % p.a. est plutôt moyen.
- Le prix d’appartement (~41 980 CZK/m²) est nettement sous la moyenne régionale.
- Profondeur de marché moyenne — négociable, mais le choix est limité.
Risques et limites
- Pas d’alerte nette dans les données.
Méthode : score issu des annonces REALT actives (prix, loyers, profondeur, vs région) et de la démographie CZSO (âge, croissance/recul). Air CHMI. Ce n’est ni un conseil en investissement ni une expertise — vérifiez toujours le rendement, le fonds de travaux et la demande locale.
Biens · 9 annonces
Annonces actuelles à Bozkov
Annonces REALT pour cette commune — vente et location.
RD č.p. 914, ul Božkova, Ostrava - Přívoz - Monetar
Bozkov · Bozkov
Prodej, chalupa, Bozkov
Bozkov · Bozkov
1 592 000 Kč
Božkova Karviná Ráj - Ostrava
Bozkov · Bozkov
2 560 000 Kč
Prodej louky 14441 m²
Bozkov · Bozkov
1 200 000 Kč
Prodej louky 15029 m²
Bozkov · Bozkov
1 500 000 Kč
Prodej bytu 2+1, 50 m², Karviná, ul. Božkova
Bozkov · Bozkov
2 099 000 Kč
Prodej chalupy, 160 m²
Bozkov · Bozkov
5 390 000 Kč
Pronájem bytu 2 1 v bozkove
Bozkov · Bozkov
8 500 Kč
Prodej stavebního pozemku 829 m², Mnichovice, Božkov
Bozkov · Bozkov
3 970 000 Kč