Prix d’appartement (vente)
—
Échantillon ventes : 0
Brief investissement · données REALT
Peřimov
District Semily · Région de Liberec
Repère pour les investisseurs : acheter ici (buy-to-let / value) ou plutôt attendre. Calculé à partir des annonces REALT actives — pas des mutations cadastrales.
Fiabilité : faible4 annonces actives283 hab.
Verdict investisseur
Attendre49/100
Moins bon rapport rendement / liquidité / prix — plutôt observer le marché.
Loyer d’appartement
—
Échantillon loyers : 0
Rendement brut
—
12× loyer moyen / prix de vente moyen d’appartement (annonces)
Vs région (CZK/m²)
—
Moyenne régionale ~108 730 CZK/m²
Profondeur de l’offre
4
Appart. vente 0 · loc. 0 · maisons 0
Prix du terrain
—
Moyenne des annonces terrains · échantillon 4
Démographie et contexte local
Habitants
283
Âge moyen 39.7 ans · CZSO au 1er janv.
Âge moyen
39.7 ans
CZSO — bilan de population au 1er janv.
Croissance / recul
-1 pers./an
-0,35 % par an · naturel -3 · migration +2
Tendance 5 ans
+4,8 %
Variation de population sur 5 ans (au 1er janv.)
Naissances / décès
1 / 4
Dernière année civile disponible (CZSO)
Chômage
4.1 %
Part de chômeurs (région / import MPSV)
Indépendants vs salariés
20 % indépendants · 80 % salariés
Indépendants (TNS + employeurs)Salariés
Part parmi les actifs au statut connu · recensement 2021 (CZSO) · dérivé de la région et de la taille de commune
Salaire moyen (région)
38 000 CZK
Salaire brut régional — pouvoir d’achat
Criminalité
100
Indice relatif (100 ≈ moyenne Tchéquie) · région
Air
médiocre à mauvaise
PM₁₀ 13 µg/m³ · niveau : région
Part d’étrangers
2.1 %
6 personnes en séjour >90 jours · Intérieur
Endettement communal
2.5 %
ressources externes 1 122 256,54 CZK · 3 979,633 CZK/hab. · bilan MONITOR
Élections et représentation
Élections municipales
2022
Participation 59,7 %
- Jitka Mihoková · 1 sièges14,8 %
- Iva Kobrová · 1 sièges13 %
- Jan Jiřišta · 1 sièges12,9 %
- Jiří Hanuš · 1 sièges11,2 %
- Jiří Vejnar · 1 sièges10,7 %
- Pavel Holubec · 1 sièges10,3 %
Élections parlementaires
2025
Participation 72,7 %
- ANO28,5 %
- STAN25,2 %
- SPOLU19,2 %
- AUTO10,6 %
- Piráti8,6 %
- SPD4,6 %
Source : volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Représentation au conseil
7 sièges · Peřimov
- Jitka Mihoková1/ 7
14,8 %
- Iva Kobrová1/ 7
13 %
- Jan Jiřišta1/ 7
12,9 %
- Jiří Hanuš1/ 7
11,2 %
- Jiří Vejnar1/ 7
10,7 %
- Pavel Holubec1/ 7
10,3 %
- Ivana Hylmarová1/ 7
7,6 %
Pourquoi acheter (selon les données)
- Le marché est visible dans les données REALT, mais sans signal fort.
- Âge moyen plus bas (~39.7 ans) — population plus jeune.
- La commune a une faible part de ressources externes à son bilan.
Risques et limites
- Pas assez de données de loyer et de vente — rendement incalculable.
- Marché étroit — vente plus longue, position de négociation plus faible.
- Faible fiabilité statistique — prenez le score comme un ordre de grandeur.
Méthode : score issu des annonces REALT actives (prix, loyers, profondeur, vs région) et de la démographie CZSO (âge, croissance/recul). Air CHMI. Ce n’est ni un conseil en investissement ni une expertise — vérifiez toujours le rendement, le fonds de travaux et la demande locale.
Biens · 1 annonce
Annonces actuelles à Peřimov
Annonces REALT pour cette commune — vente et location.
