Prix d’appartement (vente)
—
Échantillon ventes : 0
Brief investissement · données REALT
Radkov
District Opava · Région de Moravie-Silésie
Repère pour les investisseurs : acheter ici (buy-to-let / value) ou plutôt attendre. Calculé à partir des annonces REALT actives — pas des mutations cadastrales.
Fiabilité : moyenne6 annonces actives494 hab.
Verdict investisseur
Prudence54/100
Signaux mixtes — achats sélectifs, pas de spéculation large.
Loyer d’appartement
—
Échantillon loyers : 0
Rendement brut
—
12× loyer moyen / prix de vente moyen d’appartement (annonces)
Vs région (CZK/m²)
—
Moyenne régionale ~67 136 CZK/m²
Profondeur de l’offre
6
Appart. vente 0 · loc. 0 · maisons 4
Prix de maison (vente)
2 135 000 CZK
~21 213 CZK/m² · échantillon 4
Démographie et contexte local
Habitants
494
Âge moyen 42.4 ans · CZSO au 1er janv.
Âge moyen
42.4 ans
CZSO — bilan de population au 1er janv.
Croissance / recul
+3 pers./an
+0,61 % par an · naturel 0 · migration +3
Tendance 5 ans
-0,4 %
Variation de population sur 5 ans (au 1er janv.)
Naissances / décès
4 / 4
Dernière année civile disponible (CZSO)
Chômage
5.2 %
Part de chômeurs (région / import MPSV)
Indépendants vs salariés
17 % indépendants · 83 % salariés
Indépendants (TNS + employeurs)Salariés
Part parmi les actifs au statut connu · recensement 2021 (CZSO) · dérivé de la région et de la taille de commune
Salaire moyen (région)
38 500 CZK
Salaire brut régional — pouvoir d’achat
Criminalité
112
Indice relatif (100 ≈ moyenne Tchéquie) · région
Air
médiocre à mauvaise
PM₁₀ 18 µg/m³ · niveau : district
Part d’étrangers
1.6 %
8 personnes en séjour >90 jours · Intérieur
Endettement communal
9.8 %
ressources externes 9 561 128,15 CZK · 19 237,682 CZK/hab. · bilan MONITOR
Élections et représentation
Élections municipales
2022
Participation 52,8 %
- Sdružení nezávislých kandidátů č. 2 · 3 sièges36,8 %
- Sdružení nezávislých kandidátů č. 1 · 3 sièges33,6 %
- Sdružení nezávislých kandidátů č. 4 · 1 sièges23,8 %
- Sdružení nezávislých kandidátů č. 3 · 0 sièges21,4 %
Élections parlementaires
2025
Participation 70 %
- ANO52,7 %
- SPOLU14,8 %
- SPD11,6 %
- AUTO6,1 %
- STAN5,8 %
- Stačilo!4 %
Source : volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Représentation au conseil
7 sièges · Radkov
- Sdružení nezávislých kandidátů č. 23/ 7
36,8 %
- Sdružení nezávislých kandidátů č. 13/ 7
33,6 %
- Sdružení nezávislých kandidátů č. 41/ 7
23,8 %
Pourquoi acheter (selon les données)
- Profondeur de marché moyenne — négociable, mais le choix est limité.
Risques et limites
- Pas assez de données de loyer et de vente — rendement incalculable.
Méthode : score issu des annonces REALT actives (prix, loyers, profondeur, vs région) et de la démographie CZSO (âge, croissance/recul). Air CHMI. Ce n’est ni un conseil en investissement ni une expertise — vérifiez toujours le rendement, le fonds de travaux et la demande locale.
Biens · 4 annonces
Annonces actuelles à Radkov
Annonces REALT pour cette commune — vente et location.
