Prix d’appartement (vente)
—
Échantillon ventes : 0
Brief investissement · données REALT
Bílá Lhota
District Olomouc · Région d’Olomouc
Repère pour les investisseurs : acheter ici (buy-to-let / value) ou plutôt attendre. Calculé à partir des annonces REALT actives — pas des mutations cadastrales.
Fiabilité : élevée20 annonces actives1 166 hab.
Verdict investisseur
Prudence59/100
Signaux mixtes — achats sélectifs, pas de spéculation large.
Loyer d’appartement
—
Échantillon loyers : 0
Rendement brut
—
12× loyer moyen / prix de vente moyen d’appartement (annonces)
Vs région (CZK/m²)
—
Moyenne régionale ~71 533 CZK/m²
Profondeur de l’offre
20
Appart. vente 0 · loc. 0 · maisons 10
Prix de maison (vente)
2 813 000 CZK
~28 151 CZK/m² · échantillon 10
Démographie et contexte local
Habitants
1 166
Âge moyen 43.4 ans · CZSO au 1er janv.
Âge moyen
43.4 ans
CZSO — bilan de population au 1er janv.
Croissance / recul
-20 pers./an
-1,72 % par an · naturel -7 · migration -13
Tendance 5 ans
+1,1 %
Variation de population sur 5 ans (au 1er janv.)
Naissances / décès
8 / 15
Dernière année civile disponible (CZSO)
Chômage
4.0 %
Part de chômeurs (région / import MPSV)
Indépendants vs salariés
14 % indépendants · 86 % salariés
Indépendants (TNS + employeurs)Salariés
Part parmi les actifs au statut connu · recensement 2021 (CZSO) · dérivé de la région et de la taille de commune
Salaire moyen (région)
37 500 CZK
Salaire brut régional — pouvoir d’achat
Criminalité
92
Indice relatif (100 ≈ moyenne Tchéquie) · région
Air
médiocre à mauvaise
PM₁₀ 12 µg/m³ · niveau : district
Part d’étrangers
1.0 %
11 personnes en séjour >90 jours · Intérieur
Endettement communal
4.8 %
ressources externes 13 101 933,73 CZK · 11 432,752 CZK/hab. · bilan MONITOR
Élections et représentation
Élections municipales
2022
Participation 42,9 %
- Sdružení nezávislých kandidátů Bělolhotska · 8 sièges53,6 %
- Nezávislí pro rozvoj obcí Bílá Lhota · 7 sièges46,4 %
Élections parlementaires
2025
Participation 70,9 %
- ANO44,2 %
- SPOLU13,7 %
- SPD9,1 %
- Piráti8,3 %
- AUTO7,4 %
- STAN6,8 %
Source : volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Représentation au conseil
15 sièges · Bílá Lhota
- Sdružení nezávislých kandidátů Bělolhotska8/ 15
53,6 %
- Nezávislí pro rozvoj obcí Bílá Lhota7/ 15
46,4 %
Pourquoi acheter (selon les données)
- Offre solide (20 annonces, 13 agences) — entrée et sortie plus faciles.
- La commune a une faible part de ressources externes à son bilan.
Risques et limites
- Pas assez de données de loyer et de vente — rendement incalculable.
- Baisse annuelle de population -1.72 %.
Méthode : score issu des annonces REALT actives (prix, loyers, profondeur, vs région) et de la démographie CZSO (âge, croissance/recul). Air CHMI. Ce n’est ni un conseil en investissement ni une expertise — vérifiez toujours le rendement, le fonds de travaux et la demande locale.
Quartiers (rue / copropriété)
Même hiérarchie RÚIAN que le filtre immobilier
Biens · 16 annonces
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Annonces REALT pour cette commune — vente et location.
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