Prix d’appartement (vente)
—
Échantillon ventes : 0
Brief investissement · données REALT
Čechy
District Přerov · Région d’Olomouc
Repère pour les investisseurs : acheter ici (buy-to-let / value) ou plutôt attendre. Calculé à partir des annonces REALT actives — pas des mutations cadastrales.
Fiabilité : élevée21 annonces actives332 hab.
Verdict investisseur
Prudence60/100
Signaux mixtes — achats sélectifs, pas de spéculation large.
Loyer d’appartement
—
Échantillon loyers : 0
Rendement brut
—
12× loyer moyen / prix de vente moyen d’appartement (annonces)
Vs région (CZK/m²)
—
Moyenne régionale ~71 541 CZK/m²
Profondeur de l’offre
21
Appart. vente 0 · loc. 0 · maisons 4
Prix de maison (vente)
19 230 000 CZK
~68 919 CZK/m² · échantillon 3
Démographie et contexte local
Habitants
332
Âge moyen 45.3 ans · CZSO au 1er janv.
Âge moyen
45.3 ans
CZSO — bilan de population au 1er janv.
Croissance / recul
-3 pers./an
-0,90 % par an · naturel 0 · migration -3
Tendance 5 ans
+0,9 %
Variation de population sur 5 ans (au 1er janv.)
Naissances / décès
4 / 4
Dernière année civile disponible (CZSO)
Chômage
4.0 %
Part de chômeurs (région / import MPSV)
Indépendants vs salariés
14 % indépendants · 86 % salariés
Indépendants (TNS + employeurs)Salariés
Part parmi les actifs au statut connu · recensement 2021 (CZSO) · dérivé de la région et de la taille de commune
Salaire moyen (région)
37 500 CZK
Salaire brut régional — pouvoir d’achat
Criminalité
92
Indice relatif (100 ≈ moyenne Tchéquie) · région
Air
médiocre à mauvaise
PM₁₀ 28 µg/m³ · niveau : district
Part d’étrangers
0.9 %
3 personnes en séjour >90 jours · Intérieur
Endettement communal
17.1 %
ressources externes 16 555 887,2 CZK · 50 321,846 CZK/hab. · bilan MONITOR
Élections et représentation
Élections parlementaires
2025
Participation 73,6 %
- ANO38,3 %
- SPOLU16,8 %
- AUTO11,7 %
- SPD11,2 %
- STAN6,6 %
- Piráti6,1 %
Source : volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Représentation au conseil
7 sièges · Čechy
- Vše pro občany7/ 7
100 %
Pourquoi acheter (selon les données)
- Offre solide (21 annonces, 8 agences) — entrée et sortie plus faciles.
Risques et limites
- Pas assez de données de loyer et de vente — rendement incalculable.
Méthode : score issu des annonces REALT actives (prix, loyers, profondeur, vs région) et de la démographie CZSO (âge, croissance/recul). Air CHMI. Ce n’est ni un conseil en investissement ni une expertise — vérifiez toujours le rendement, le fonds de travaux et la demande locale.
Biens · 21 annonces
Annonces actuelles à Čechy
Annonces REALT pour cette commune — vente et location.
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