Prix d’appartement (vente)
—
Échantillon ventes : 0
Brief investissement · données REALT
Mořice
District Prostějov · Région d’Olomouc
Repère pour les investisseurs : acheter ici (buy-to-let / value) ou plutôt attendre. Calculé à partir des annonces REALT actives — pas des mutations cadastrales.
Fiabilité : faible3 annonces actives529 hab.
Verdict investisseur
Attendre44/100
Moins bon rapport rendement / liquidité / prix — plutôt observer le marché.
Loyer d’appartement
—
Échantillon loyers : 0
Rendement brut
—
12× loyer moyen / prix de vente moyen d’appartement (annonces)
Vs région (CZK/m²)
—
Moyenne régionale ~71 546 CZK/m²
Profondeur de l’offre
3
Appart. vente 0 · loc. 0 · maisons 0
Prix du terrain
5 075 CZK/m²
Moyenne des annonces terrains · échantillon 2
Démographie et contexte local
Habitants
529
Âge moyen 40.9 ans · CZSO au 1er janv.
Âge moyen
40.9 ans
CZSO — bilan de population au 1er janv.
Croissance / recul
+2 pers./an
+0,38 % par an · naturel -3 · migration +5
Tendance 5 ans
-0,4 %
Variation de population sur 5 ans (au 1er janv.)
Naissances / décès
3 / 6
Dernière année civile disponible (CZSO)
Chômage
4.0 %
Part de chômeurs (région / import MPSV)
Indépendants vs salariés
15 % indépendants · 85 % salariés
Indépendants (TNS + employeurs)Salariés
Part parmi les actifs au statut connu · recensement 2021 (CZSO) · dérivé de la région et de la taille de commune
Salaire moyen (région)
37 500 CZK
Salaire brut régional — pouvoir d’achat
Criminalité
92
Indice relatif (100 ≈ moyenne Tchéquie) · région
Air
médiocre à mauvaise
PM₁₀ 14 µg/m³ · niveau : district
Part d’étrangers
3.3 %
18 personnes en séjour >90 jours · Intérieur
Endettement communal
24.9 %
ressources externes 35 692 197,3 CZK · 67 216,944 CZK/hab. · bilan MONITOR
Élections et représentation
Élections municipales
2022
Participation 58,3 %
- STAN+NK · 5 sièges55,9 %
- Mořice pro občany - občané pro Mořice · 2 sièges20,6 %
- PRO MOŘICE · 1 sièges12,2 %
- Výzva 2026 · 1 sièges11,2 %
Élections parlementaires
2025
Participation 62,2 %
- ANO45,4 %
- AUTO12,4 %
- STAN11,6 %
- SPOLU10,4 %
- SPD8 %
- Piráti5,2 %
Source : volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Représentation au conseil
9 sièges · Mořice
- STAN+NK5/ 9
55,9 %
- Mořice pro občany - občané pro Mořice2/ 9
20,6 %
- PRO MOŘICE1/ 9
12,2 %
- Výzva 20261/ 9
11,2 %
Pourquoi acheter (selon les données)
- Le marché est visible dans les données REALT, mais sans signal fort.
Risques et limites
- Pas assez de données de loyer et de vente — rendement incalculable.
- Marché étroit — vente plus longue, position de négociation plus faible.
- Faible fiabilité statistique — prenez le score comme un ordre de grandeur.
Méthode : score issu des annonces REALT actives (prix, loyers, profondeur, vs région) et de la démographie CZSO (âge, croissance/recul). Air CHMI. Ce n’est ni un conseil en investissement ni une expertise — vérifiez toujours le rendement, le fonds de travaux et la demande locale.
Biens · 2 annonces
Annonces actuelles à Mořice
Annonces REALT pour cette commune — vente et location.
