Prix d’appartement (vente)
—
Échantillon ventes : 0
Brief investissement · données REALT
Mostkovice
District Prostějov · Région d’Olomouc
Repère pour les investisseurs : acheter ici (buy-to-let / value) ou plutôt attendre. Calculé à partir des annonces REALT actives — pas des mutations cadastrales.
Fiabilité : élevée29 annonces actives1 646 hab.
Verdict investisseur
Prudence60/100
Signaux mixtes — achats sélectifs, pas de spéculation large.
Loyer d’appartement
—
Échantillon loyers : 0
Rendement brut
—
12× loyer moyen / prix de vente moyen d’appartement (annonces)
Vs région (CZK/m²)
—
Moyenne régionale ~71 546 CZK/m²
Profondeur de l’offre
29
Appart. vente 1 · loc. 0 · maisons 11
Prix de maison (vente)
10 160 000 CZK
~49 010 CZK/m² · échantillon 11
Démographie et contexte local
Habitants
1 646
Âge moyen 44.8 ans · CZSO au 1er janv.
Âge moyen
44.8 ans
CZSO — bilan de population au 1er janv.
Croissance / recul
+13 pers./an
+0,79 % par an · naturel -10 · migration +23
Tendance 5 ans
+4,2 %
Variation de population sur 5 ans (au 1er janv.)
Naissances / décès
10 / 20
Dernière année civile disponible (CZSO)
Chômage
4.0 %
Part de chômeurs (région / import MPSV)
Indépendants vs salariés
14 % indépendants · 86 % salariés
Indépendants (TNS + employeurs)Salariés
Part parmi les actifs au statut connu · recensement 2021 (CZSO) · dérivé de la région et de la taille de commune
Salaire moyen (région)
37 500 CZK
Salaire brut régional — pouvoir d’achat
Criminalité
92
Indice relatif (100 ≈ moyenne Tchéquie) · région
Air
médiocre à mauvaise
PM₁₀ 14 µg/m³ · niveau : district
Part d’étrangers
1.4 %
23 personnes en séjour >90 jours · Intérieur
Endettement communal
5.4 %
ressources externes 9 710 391,87 CZK · 5 853,16 CZK/hab. · bilan MONITOR
Élections et représentation
Élections municipales
2022
Participation 55,7 %
- ZA MOSTKOVICE · 8 sièges68,7 %
- KDU-ČSL+ODS · 2 sièges20,9 %
- SOKOLSKÁ · 1 sièges10,4 %
Élections parlementaires
2025
Participation 72,9 %
- ANO39,5 %
- SPOLU25,4 %
- SPD9 %
- STAN7,8 %
- AUTO6,4 %
- Piráti5,5 %
Source : volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Représentation au conseil
11 sièges · Mostkovice
- ZA MOSTKOVICE8/ 11
68,7 %
- KDU-ČSL+ODS2/ 11
20,9 %
- SOKOLSKÁ1/ 11
10,4 %
Pourquoi acheter (selon les données)
- Offre solide (29 annonces, 14 agences) — entrée et sortie plus faciles.
Risques et limites
- Pas assez de données de loyer et de vente — rendement incalculable.
Méthode : score issu des annonces REALT actives (prix, loyers, profondeur, vs région) et de la démographie CZSO (âge, croissance/recul). Air CHMI. Ce n’est ni un conseil en investissement ni une expertise — vérifiez toujours le rendement, le fonds de travaux et la demande locale.
Biens · 21 annonces
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