Prix d’appartement (vente)
—
Échantillon ventes : 0
Brief investissement · données REALT
Protivanov
District Prostějov · Région d’Olomouc
Repère pour les investisseurs : acheter ici (buy-to-let / value) ou plutôt attendre. Calculé à partir des annonces REALT actives — pas des mutations cadastrales.
Fiabilité : moyenne13 annonces actives1 090 hab.
Verdict investisseur
Prudence62/100
Signaux mixtes — achats sélectifs, pas de spéculation large.
Loyer d’appartement
—
Échantillon loyers : 0
Rendement brut
—
12× loyer moyen / prix de vente moyen d’appartement (annonces)
Vs région (CZK/m²)
—
Moyenne régionale ~71 508 CZK/m²
Profondeur de l’offre
13
Appart. vente 0 · loc. 0 · maisons 7
Prix de maison (vente)
4 076 500 CZK
~25 487 CZK/m² · échantillon 6
Démographie et contexte local
Habitants
1 090
Âge moyen 40.7 ans · CZSO au 1er janv.
Âge moyen
40.7 ans
CZSO — bilan de population au 1er janv.
Croissance / recul
+5 pers./an
+0,46 % par an · naturel -1 · migration +6
Tendance 5 ans
+6,0 %
Variation de population sur 5 ans (au 1er janv.)
Naissances / décès
3 / 4
Dernière année civile disponible (CZSO)
Chômage
4.0 %
Part de chômeurs (région / import MPSV)
Indépendants vs salariés
14 % indépendants · 86 % salariés
Indépendants (TNS + employeurs)Salariés
Part parmi les actifs au statut connu · recensement 2021 (CZSO) · dérivé de la région et de la taille de commune
Salaire moyen (région)
37 500 CZK
Salaire brut régional — pouvoir d’achat
Criminalité
92
Indice relatif (100 ≈ moyenne Tchéquie) · région
Air
médiocre à mauvaise
PM₁₀ 14 µg/m³ · niveau : district
Part d’étrangers
3.2 %
35 personnes en séjour >90 jours · Intérieur
Endettement communal
4.0 %
ressources externes 10 353 316,29 CZK · 9 455,083 CZK/hab. · bilan MONITOR
Élections et représentation
Élections municipales
2022
Participation 38,3 %
- Sdružení nezávislých kandidátů · 11 sièges100 %
Élections parlementaires
2025
Participation 74,5 %
- ANO42,3 %
- SPOLU19,2 %
- SPD9,9 %
- STAN9,1 %
- AUTO8,1 %
- Piráti4,6 %
Source : volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Représentation au conseil
11 sièges · Protivanov
- Sdružení nezávislých kandidátů11/ 11
100 %
Pourquoi acheter (selon les données)
- Profondeur de marché moyenne — négociable, mais le choix est limité.
- Population +6.0 % en 5 ans — localité en croissance.
- La commune a une faible part de ressources externes à son bilan.
Risques et limites
- Pas assez de données de loyer et de vente — rendement incalculable.
Méthode : score issu des annonces REALT actives (prix, loyers, profondeur, vs région) et de la démographie CZSO (âge, croissance/recul). Air CHMI. Ce n’est ni un conseil en investissement ni une expertise — vérifiez toujours le rendement, le fonds de travaux et la demande locale.
Biens · 11 annonces
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