Prix d’appartement (vente)
—
Échantillon ventes : 0
Brief investissement · données REALT
Hamry
District Chrudim · Région de Pardubice
Repère pour les investisseurs : acheter ici (buy-to-let / value) ou plutôt attendre. Calculé à partir des annonces REALT actives — pas des mutations cadastrales.
Fiabilité : faible4 annonces actives226 hab.
Verdict investisseur
Attendre52/100
Moins bon rapport rendement / liquidité / prix — plutôt observer le marché.
Loyer d’appartement
—
Échantillon loyers : 0
Rendement brut
—
12× loyer moyen / prix de vente moyen d’appartement (annonces)
Vs région (CZK/m²)
—
Moyenne régionale ~77 921 CZK/m²
Profondeur de l’offre
4
Appart. vente 0 · loc. 0 · maisons 1
Prix de maison (vente)
13 500 000 CZK
~93 103 CZK/m² · échantillon 1
Démographie et contexte local
Habitants
226
Âge moyen 44.7 ans · CZSO au 1er janv.
Âge moyen
44.7 ans
CZSO — bilan de population au 1er janv.
Croissance / recul
+9 pers./an
+3,98 % par an · naturel +1 · migration +8
Tendance 5 ans
-3,0 %
Variation de population sur 5 ans (au 1er janv.)
Naissances / décès
5 / 4
Dernière année civile disponible (CZSO)
Chômage
3.1 %
Part de chômeurs (région / import MPSV)
Indépendants vs salariés
16 % indépendants · 84 % salariés
Indépendants (TNS + employeurs)Salariés
Part parmi les actifs au statut connu · recensement 2021 (CZSO) · dérivé de la région et de la taille de commune
Salaire moyen (région)
38 500 CZK
Salaire brut régional — pouvoir d’achat
Criminalité
82
Indice relatif (100 ≈ moyenne Tchéquie) · région
Air
médiocre à mauvaise
PM₁₀ 28 µg/m³ · niveau : district
Part d’étrangers
3.3 %
8 personnes en séjour >90 jours · Intérieur
Endettement communal
1.1 %
ressources externes 321 278,06 CZK · 1 367,141 CZK/hab. · bilan MONITOR
Élections et représentation
Élections municipales
2022
Participation 40 %
- Sdružení nezávislých kandidátů pro Hamry · 7 sièges100 %
Élections parlementaires
2025
Participation 71 %
- ANO51,9 %
- SPOLU18,3 %
- STAN12,2 %
- SPD7,6 %
- AUTO6,9 %
- Piráti2,3 %
Source : volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Représentation au conseil
7 sièges · Hamry
- Sdružení nezávislých kandidátů pro Hamry7/ 7
100 %
Pourquoi acheter (selon les données)
- Le marché est visible dans les données REALT, mais sans signal fort.
- Faible chômage régional (~3.1 %).
- La commune a une faible part de ressources externes à son bilan.
Risques et limites
- Pas assez de données de loyer et de vente — rendement incalculable.
- Marché étroit — vente plus longue, position de négociation plus faible.
- Faible fiabilité statistique — prenez le score comme un ordre de grandeur.
Méthode : score issu des annonces REALT actives (prix, loyers, profondeur, vs région) et de la démographie CZSO (âge, croissance/recul). Air CHMI. Ce n’est ni un conseil en investissement ni une expertise — vérifiez toujours le rendement, le fonds de travaux et la demande locale.
Biens · 4 annonces
Annonces actuelles à Hamry
Annonces REALT pour cette commune — vente et location.
