Prix d’appartement (vente)
—
Échantillon ventes : 0
Brief investissement · données REALT
Horní Bradlo
District Chrudim · Région de Pardubice
Repère pour les investisseurs : acheter ici (buy-to-let / value) ou plutôt attendre. Calculé à partir des annonces REALT actives — pas des mutations cadastrales.
Fiabilité : faible2 annonces actives423 hab.
Verdict investisseur
Pas assez de données38/100
Pas assez d’annonces REALT pour décider.
Loyer d’appartement
—
Échantillon loyers : 0
Rendement brut
—
12× loyer moyen / prix de vente moyen d’appartement (annonces)
Vs région (CZK/m²)
—
Moyenne régionale ~81 293 CZK/m²
Profondeur de l’offre
2
Appart. vente 0 · loc. 0 · maisons 1
Prix de maison (vente)
2 820 000 CZK
Échantillon ventes de maisons : 1
Démographie et contexte local
Habitants
423
Âge moyen 48.2 ans · CZSO au 1er janv.
Âge moyen
48.2 ans
CZSO — bilan de population au 1er janv.
Croissance / recul
-3 pers./an
-0,71 % par an · naturel -2 · migration -1
Tendance 5 ans
-2,3 %
Variation de population sur 5 ans (au 1er janv.)
Naissances / décès
2 / 4
Dernière année civile disponible (CZSO)
Chômage
3.1 %
Part de chômeurs (région / import MPSV)
Indépendants vs salariés
16 % indépendants · 84 % salariés
Indépendants (TNS + employeurs)Salariés
Part parmi les actifs au statut connu · recensement 2021 (CZSO) · dérivé de la région et de la taille de commune
Salaire moyen (région)
38 500 CZK
Salaire brut régional — pouvoir d’achat
Criminalité
82
Indice relatif (100 ≈ moyenne Tchéquie) · région
Air
médiocre à mauvaise
PM₁₀ 28 µg/m³ · niveau : district
Part d’étrangers
3.7 %
16 personnes en séjour >90 jours · Intérieur
Endettement communal
2.3 %
ressources externes 4 120 083,8 CZK · 9 809,723 CZK/hab. · bilan MONITOR
Élections et représentation
Élections municipales
2022
Participation 74,3 %
- SDRUŽENÍ NEZÁVISLÝCH KANDIDÁTŮ · 6 sièges59,9 %
- Sdružení nezávislých kandidátů I. · 3 sièges30,6 %
- KSČM · 0 sièges9,5 %
Élections parlementaires
2025
Participation 80,6 %
- ANO36,6 %
- SPOLU18,1 %
- STAN16,5 %
- AUTO7,1 %
- Piráti6,8 %
- Stačilo!6,8 %
Source : volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Représentation au conseil
9 sièges · Horní Bradlo
- SDRUŽENÍ NEZÁVISLÝCH KANDIDÁTŮ6/ 9
59,9 %
- Sdružení nezávislých kandidátů I.3/ 9
30,6 %
Pourquoi acheter (selon les données)
- Trop peu d’annonces actives — le marché ne peut pas être noté de façon fiable.
- Faible chômage régional (~3.1 %).
- La commune a une faible part de ressources externes à son bilan.
Risques et limites
- Faible liquidité
- Large écart bid-ask
- Les prix affichés peuvent différer des ventes réalisées
- Âge moyen plus élevé (~48.2 ans) — démographie plus âgée.
Méthode : score issu des annonces REALT actives (prix, loyers, profondeur, vs région) et de la démographie CZSO (âge, croissance/recul). Air CHMI. Ce n’est ni un conseil en investissement ni une expertise — vérifiez toujours le rendement, le fonds de travaux et la demande locale.
Quartiers (rue / copropriété)
Même hiérarchie RÚIAN que le filtre immobilier
Biens · 2 annonces
Annonces actuelles à Horní Bradlo
Annonces REALT pour cette commune — vente et location.
