Prix d’appartement (vente)
—
Échantillon ventes : 0
Brief investissement · données REALT
Hošťalovice
District Chrudim · Région de Pardubice
Repère pour les investisseurs : acheter ici (buy-to-let / value) ou plutôt attendre. Calculé à partir des annonces REALT actives — pas des mutations cadastrales.
Fiabilité : faible1 annonces actives142 hab.
Verdict investisseur
Pas assez de données43/100
Pas assez d’annonces REALT pour décider.
Loyer d’appartement
—
Échantillon loyers : 0
Rendement brut
—
12× loyer moyen / prix de vente moyen d’appartement (annonces)
Vs région (CZK/m²)
—
Moyenne régionale ~77 921 CZK/m²
Profondeur de l’offre
1
Appart. vente 0 · loc. 0 · maisons 0
Prix du terrain
—
Moyenne des annonces terrains · échantillon 1
Démographie et contexte local
Habitants
142
Âge moyen 43.5 ans · CZSO au 1er janv.
Âge moyen
43.5 ans
CZSO — bilan de population au 1er janv.
Croissance / recul
+3 pers./an
+2,11 % par an · naturel +1 · migration +2
Tendance 5 ans
-1,4 %
Variation de population sur 5 ans (au 1er janv.)
Naissances / décès
1 / 0
Dernière année civile disponible (CZSO)
Chômage
3.1 %
Part de chômeurs (région / import MPSV)
Indépendants vs salariés
17 % indépendants · 83 % salariés
Indépendants (TNS + employeurs)Salariés
Part parmi les actifs au statut connu · recensement 2021 (CZSO) · dérivé de la région et de la taille de commune
Salaire moyen (région)
38 500 CZK
Salaire brut régional — pouvoir d’achat
Criminalité
82
Indice relatif (100 ≈ moyenne Tchéquie) · région
Air
médiocre à mauvaise
PM₁₀ 28 µg/m³ · niveau : district
Part d’étrangers
1.4 %
2 personnes en séjour >90 jours · Intérieur
Endettement communal
2.0 %
ressources externes 425 466,24 CZK · 2 934,25 CZK/hab. · bilan MONITOR
Élections et représentation
Élections municipales
2022
Participation 63,7 %
- ING. LUCIE POLÁKOVÁ · 1 sièges16 %
- Jaroslav Horálek · 1 sièges14,7 %
- Ing. Vladimír DOLEŽAL · 1 sièges11,4 %
- JIŘÍ JELÍNEK · 1 sièges11,4 %
- VLASTIMIL DANIHELKA · 1 sièges10,9 %
- Josef Zahradník · 1 sièges10,1 %
Élections parlementaires
2025
Participation 76,3 %
- ANO50 %
- SPOLU12,2 %
- AUTO11,1 %
- STAN10 %
- Piráti7,8 %
- SPD4,4 %
Source : volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Représentation au conseil
7 sièges · Hošťalovice
- ING. LUCIE POLÁKOVÁ1/ 7
16 %
- Jaroslav Horálek1/ 7
14,7 %
- Ing. Vladimír DOLEŽAL1/ 7
11,4 %
- JIŘÍ JELÍNEK1/ 7
11,4 %
- VLASTIMIL DANIHELKA1/ 7
10,9 %
- Josef Zahradník1/ 7
10,1 %
- LENKA JIRÁSKOVÁ1/ 7
9,4 %
Pourquoi acheter (selon les données)
- Trop peu d’annonces actives — le marché ne peut pas être noté de façon fiable.
- Faible chômage régional (~3.1 %).
- La commune a une faible part de ressources externes à son bilan.
Risques et limites
- Faible liquidité
- Large écart bid-ask
- Les prix affichés peuvent différer des ventes réalisées
Méthode : score issu des annonces REALT actives (prix, loyers, profondeur, vs région) et de la démographie CZSO (âge, croissance/recul). Air CHMI. Ce n’est ni un conseil en investissement ni une expertise — vérifiez toujours le rendement, le fonds de travaux et la demande locale.
Quartiers (rue / copropriété)
Même hiérarchie RÚIAN que le filtre immobilier
Biens · 1 annonce
Annonces actuelles à Hošťalovice
Annonces REALT pour cette commune — vente et location.
