Prix d’appartement (vente)
—
Échantillon ventes : 0
Brief investissement · données REALT
Lány
District Chrudim · Région de Pardubice
Repère pour les investisseurs : acheter ici (buy-to-let / value) ou plutôt attendre. Calculé à partir des annonces REALT actives — pas des mutations cadastrales.
Fiabilité : moyenne6 annonces actives299 hab.
Verdict investisseur
Prudence63/100
Signaux mixtes — achats sélectifs, pas de spéculation large.
Loyer d’appartement
—
Échantillon loyers : 0
Rendement brut
—
12× loyer moyen / prix de vente moyen d’appartement (annonces)
Vs région (CZK/m²)
—
Moyenne régionale ~77 921 CZK/m²
Profondeur de l’offre
6
Appart. vente 0 · loc. 0 · maisons 2
Prix de maison (vente)
8 225 000 CZK
~53 441 CZK/m² · échantillon 2
Démographie et contexte local
Habitants
299
Âge moyen 41.3 ans · CZSO au 1er janv.
Âge moyen
41.3 ans
CZSO — bilan de population au 1er janv.
Croissance / recul
-3 pers./an
-1,00 % par an · naturel -1 · migration -2
Tendance 5 ans
+9,1 %
Variation de population sur 5 ans (au 1er janv.)
Naissances / décès
3 / 4
Dernière année civile disponible (CZSO)
Chômage
3.1 %
Part de chômeurs (région / import MPSV)
Indépendants vs salariés
16 % indépendants · 84 % salariés
Indépendants (TNS + employeurs)Salariés
Part parmi les actifs au statut connu · recensement 2021 (CZSO) · dérivé de la région et de la taille de commune
Salaire moyen (région)
38 500 CZK
Salaire brut régional — pouvoir d’achat
Criminalité
82
Indice relatif (100 ≈ moyenne Tchéquie) · région
Air
médiocre à mauvaise
PM₁₀ 28 µg/m³ · niveau : district
Part d’étrangers
0.0 %
0 personnes en séjour >90 jours · Intérieur
Endettement communal
7.0 %
ressources externes 5 294 661,9 CZK · 17 887,371 CZK/hab. · bilan MONITOR
Élections et représentation
Élections municipales
2022
Participation 57,9 %
- Ing. Libor Kopecký · 1 sièges15 %
- Ondřej Sobotka · 1 sièges14 %
- Tomáš Dvořáček · 1 sièges11,7 %
- Mgr. Eva Culková · 1 sièges11,7 %
- Tomáš Zumr · 1 sièges11,4 %
- Aleš Moravec · 1 sièges11 %
Élections parlementaires
2025
Participation 76,7 %
- ANO27 %
- SPOLU25,3 %
- AUTO15,2 %
- Piráti12,4 %
- STAN9 %
- SPD5,6 %
Source : volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Représentation au conseil
7 sièges · Lány
- Ing. Libor Kopecký1/ 7
15 %
- Ondřej Sobotka1/ 7
14 %
- Tomáš Dvořáček1/ 7
11,7 %
- Mgr. Eva Culková1/ 7
11,7 %
- Tomáš Zumr1/ 7
11,4 %
- Aleš Moravec1/ 7
11 %
- Dagmar Pištínková1/ 7
9 %
Pourquoi acheter (selon les données)
- Profondeur de marché moyenne — négociable, mais le choix est limité.
- Population +9.1 % en 5 ans — localité en croissance.
- Faible chômage régional (~3.1 %).
Risques et limites
- Pas assez de données de loyer et de vente — rendement incalculable.
Méthode : score issu des annonces REALT actives (prix, loyers, profondeur, vs région) et de la démographie CZSO (âge, croissance/recul). Air CHMI. Ce n’est ni un conseil en investissement ni une expertise — vérifiez toujours le rendement, le fonds de travaux et la demande locale.
Quartiers (rue / copropriété)
Même hiérarchie RÚIAN que le filtre immobilier
Biens · 5 annonces
Annonces actuelles à Lány
Annonces REALT pour cette commune — vente et location.
