Prix d’appartement (vente)
36 232 CZK/m²
Moyenne ~2 500 000 CZK · échantillon 1
Brief investissement · données REALT
Mrákotín
District Chrudim · Région de Pardubice
Repère pour les investisseurs : acheter ici (buy-to-let / value) ou plutôt attendre. Calculé à partir des annonces REALT actives — pas des mutations cadastrales.
Fiabilité : faible5 annonces actives340 hab.
Verdict investisseur
Prudence61/100
Signaux mixtes — achats sélectifs, pas de spéculation large.
Loyer d’appartement
—
Échantillon loyers : 0
Rendement brut
—
12× loyer moyen / prix de vente moyen d’appartement (annonces)
Vs région (CZK/m²)
-54 %
Moyenne régionale ~77 921 CZK/m²
Profondeur de l’offre
5
Appart. vente 1 · loc. 0 · maisons 3
Prix de maison (vente)
4 680 000 CZK
~25 362 CZK/m² · échantillon 3
Démographie et contexte local
Habitants
340
Âge moyen 43.2 ans · CZSO au 1er janv.
Âge moyen
43.2 ans
CZSO — bilan de population au 1er janv.
Croissance / recul
+7 pers./an
+2,06 % par an · naturel -1 · migration +8
Tendance 5 ans
+0,3 %
Variation de population sur 5 ans (au 1er janv.)
Naissances / décès
4 / 5
Dernière année civile disponible (CZSO)
Chômage
3.1 %
Part de chômeurs (région / import MPSV)
Indépendants vs salariés
16 % indépendants · 84 % salariés
Indépendants (TNS + employeurs)Salariés
Part parmi les actifs au statut connu · recensement 2021 (CZSO) · dérivé de la région et de la taille de commune
Salaire moyen (région)
38 500 CZK
Salaire brut régional — pouvoir d’achat
Criminalité
82
Indice relatif (100 ≈ moyenne Tchéquie) · région
Air
médiocre à mauvaise
PM₁₀ 28 µg/m³ · niveau : district
Part d’étrangers
2.8 %
10 personnes en séjour >90 jours · Intérieur
Endettement communal
11.8 %
ressources externes 8 533 643,19 CZK · 24 592,632 CZK/hab. · bilan MONITOR
Élections et représentation
Élections municipales
2022
Participation 61 %
- Sdružení nezávislých kandidátů - Mrákotín · 5 sièges65,2 %
- Sdružení nezávislých kandidátů - Oflenda · 2 sièges34,8 %
Élections parlementaires
2025
Participation 73,7 %
- ANO39,5 %
- SPOLU21 %
- SPD11 %
- AUTO8,6 %
- Stačilo!7,1 %
- STAN5,7 %
Source : volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Représentation au conseil
7 sièges · Mrákotín
- Sdružení nezávislých kandidátů - Mrákotín5/ 7
65,2 %
- Sdružení nezávislých kandidátů - Oflenda2/ 7
34,8 %
Pourquoi acheter (selon les données)
- Le prix d’appartement (~36 232 CZK/m²) est nettement sous la moyenne régionale.
- Faible chômage régional (~3.1 %).
Risques et limites
- Pas assez de données de loyer et de vente — rendement incalculable.
- Marché étroit — vente plus longue, position de négociation plus faible.
- Faible fiabilité statistique — prenez le score comme un ordre de grandeur.
Méthode : score issu des annonces REALT actives (prix, loyers, profondeur, vs région) et de la démographie CZSO (âge, croissance/recul). Air CHMI. Ce n’est ni un conseil en investissement ni une expertise — vérifiez toujours le rendement, le fonds de travaux et la demande locale.
Quartiers (rue / copropriété)
Même hiérarchie RÚIAN que le filtre immobilier
Biens · 2 annonces
Annonces actuelles à Mrákotín
Annonces REALT pour cette commune — vente et location.
