Prix d’appartement (vente)
—
Échantillon ventes : 0
Brief investissement · données REALT
Perálec
District Chrudim · Région de Pardubice
Repère pour les investisseurs : acheter ici (buy-to-let / value) ou plutôt attendre. Calculé à partir des annonces REALT actives — pas des mutations cadastrales.
Fiabilité : faible2 annonces actives257 hab.
Verdict investisseur
Pas assez de données46/100
Pas assez d’annonces REALT pour décider.
Loyer d’appartement
—
Échantillon loyers : 0
Rendement brut
—
12× loyer moyen / prix de vente moyen d’appartement (annonces)
Vs région (CZK/m²)
—
Moyenne régionale ~77 921 CZK/m²
Profondeur de l’offre
2
Appart. vente 0 · loc. 0 · maisons 0
Prix du terrain
906 CZK/m²
Moyenne des annonces terrains · échantillon 1
Démographie et contexte local
Habitants
257
Âge moyen 43.8 ans · CZSO au 1er janv.
Âge moyen
43.8 ans
CZSO — bilan de population au 1er janv.
Croissance / recul
+2 pers./an
+0,78 % par an · naturel 0 · migration +2
Tendance 5 ans
+6,6 %
Variation de population sur 5 ans (au 1er janv.)
Naissances / décès
4 / 4
Dernière année civile disponible (CZSO)
Chômage
3.1 %
Part de chômeurs (région / import MPSV)
Indépendants vs salariés
16 % indépendants · 84 % salariés
Indépendants (TNS + employeurs)Salariés
Part parmi les actifs au statut connu · recensement 2021 (CZSO) · dérivé de la région et de la taille de commune
Salaire moyen (région)
38 500 CZK
Salaire brut régional — pouvoir d’achat
Criminalité
82
Indice relatif (100 ≈ moyenne Tchéquie) · région
Air
médiocre à mauvaise
PM₁₀ 28 µg/m³ · niveau : district
Part d’étrangers
1.9 %
5 personnes en séjour >90 jours · Intérieur
Endettement communal
2.0 %
ressources externes 1 165 747,7 CZK · 4 500,956 CZK/hab. · bilan MONITOR
Élections et représentation
Élections municipales
2022
Participation 64,4 %
- Ing. Josef DVOŘÁK · 1 sièges11,3 %
- Jiří ALBRECHT · 1 sièges9,6 %
- Vendula DRAHOŠOVÁ · 1 sièges9,4 %
- Stanislav VOSTŘEL · 1 sièges9,3 %
- Jitka KAŠPAROVÁ · 1 sièges7,9 %
- Dušan ŠIMON · 1 sièges7,7 %
Élections parlementaires
2025
Participation 76,9 %
- ANO37,6 %
- STAN15,3 %
- SPOLU14 %
- AUTO12,1 %
- SPD10,2 %
- Stačilo!5,1 %
Source : volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Représentation au conseil
9 sièges · Perálec
- Ing. Josef DVOŘÁK1/ 9
11,3 %
- Jiří ALBRECHT1/ 9
9,6 %
- Vendula DRAHOŠOVÁ1/ 9
9,4 %
- Stanislav VOSTŘEL1/ 9
9,3 %
- Jitka KAŠPAROVÁ1/ 9
7,9 %
- Dušan ŠIMON1/ 9
7,7 %
- Mgr. Jana RENZOVÁ1/ 9
7,2 %
- Martina ŠTRUMFOVÁ1/ 9
7,1 %
- Zdeněk HÁNĚL1/ 9
6,7 %
Pourquoi acheter (selon les données)
- Trop peu d’annonces actives — le marché ne peut pas être noté de façon fiable.
- Population +6.6 % en 5 ans — localité en croissance.
- Faible chômage régional (~3.1 %).
- La commune a une faible part de ressources externes à son bilan.
Risques et limites
- Faible liquidité
- Large écart bid-ask
- Les prix affichés peuvent différer des ventes réalisées
Méthode : score issu des annonces REALT actives (prix, loyers, profondeur, vs région) et de la démographie CZSO (âge, croissance/recul). Air CHMI. Ce n’est ni un conseil en investissement ni une expertise — vérifiez toujours le rendement, le fonds de travaux et la demande locale.
Quartiers (rue / copropriété)
Même hiérarchie RÚIAN que le filtre immobilier
Biens · 2 annonces
Annonces actuelles à Perálec
Annonces REALT pour cette commune — vente et location.
