Prix d’appartement (vente)
—
Échantillon ventes : 0
Brief investissement · données REALT
Raná
District Chrudim · Région de Pardubice
Repère pour les investisseurs : acheter ici (buy-to-let / value) ou plutôt attendre. Calculé à partir des annonces REALT actives — pas des mutations cadastrales.
Fiabilité : faible2 annonces actives375 hab.
Verdict investisseur
Pas assez de données41/100
Pas assez d’annonces REALT pour décider.
Loyer d’appartement
—
Échantillon loyers : 0
Rendement brut
—
12× loyer moyen / prix de vente moyen d’appartement (annonces)
Vs région (CZK/m²)
—
Moyenne régionale ~77 921 CZK/m²
Profondeur de l’offre
2
Appart. vente 0 · loc. 0 · maisons 1
Prix de maison (vente)
3 900 000 CZK
~17 890 CZK/m² · échantillon 1
Démographie et contexte local
Habitants
375
Âge moyen 42.6 ans · CZSO au 1er janv.
Âge moyen
42.6 ans
CZSO — bilan de population au 1er janv.
Croissance / recul
+6 pers./an
+1,60 % par an · naturel +2 · migration +4
Tendance 5 ans
+2,2 %
Variation de population sur 5 ans (au 1er janv.)
Naissances / décès
2 / 0
Dernière année civile disponible (CZSO)
Chômage
3.1 %
Part de chômeurs (région / import MPSV)
Indépendants vs salariés
16 % indépendants · 84 % salariés
Indépendants (TNS + employeurs)Salariés
Part parmi les actifs au statut connu · recensement 2021 (CZSO) · dérivé de la région et de la taille de commune
Salaire moyen (région)
38 500 CZK
Salaire brut régional — pouvoir d’achat
Criminalité
82
Indice relatif (100 ≈ moyenne Tchéquie) · région
Air
médiocre à mauvaise
PM₁₀ 28 µg/m³ · niveau : district
Part d’étrangers
2.1 %
8 personnes en séjour >90 jours · Intérieur
Endettement communal
15.9 %
ressources externes 12 288 984,33 CZK · 32 254,552 CZK/hab. · bilan MONITOR
Élections et représentation
Élections municipales
2022
Participation 63,5 %
- Sdružení Nezávislých kandidátů · 6 sièges61,8 %
- KDU-ČSL · 3 sièges38,2 %
Élections parlementaires
2025
Participation 81,9 %
- ANO40,1 %
- SPOLU27,4 %
- AUTO8,7 %
- STAN7,1 %
- SPD6,8 %
- Stačilo!4 %
Source : volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Représentation au conseil
9 sièges · Raná
- Sdružení Nezávislých kandidátů6/ 9
61,8 %
- KDU-ČSL3/ 9
38,2 %
Pourquoi acheter (selon les données)
- Trop peu d’annonces actives — le marché ne peut pas être noté de façon fiable.
- Faible chômage régional (~3.1 %).
Risques et limites
- Faible liquidité
- Large écart bid-ask
- Les prix affichés peuvent différer des ventes réalisées
Méthode : score issu des annonces REALT actives (prix, loyers, profondeur, vs région) et de la démographie CZSO (âge, croissance/recul). Air CHMI. Ce n’est ni un conseil en investissement ni une expertise — vérifiez toujours le rendement, le fonds de travaux et la demande locale.
Quartiers (rue / copropriété)
Même hiérarchie RÚIAN que le filtre immobilier
Biens · 2 annonces
Annonces actuelles à Raná
Annonces REALT pour cette commune — vente et location.
