Prix d’appartement (vente)
—
Échantillon ventes : 0
Brief investissement · données REALT
Střemošice
District Chrudim · Région de Pardubice
Repère pour les investisseurs : acheter ici (buy-to-let / value) ou plutôt attendre. Calculé à partir des annonces REALT actives — pas des mutations cadastrales.
Fiabilité : moyenne7 annonces actives183 hab.
Verdict investisseur
Acheter68/100
Les données soutiennent un achat d’investissement — vérifiez le bien précis.
Loyer d’appartement
—
Échantillon loyers : 0
Rendement brut
—
12× loyer moyen / prix de vente moyen d’appartement (annonces)
Vs région (CZK/m²)
—
Moyenne régionale ~77 921 CZK/m²
Profondeur de l’offre
7
Appart. vente 0 · loc. 0 · maisons 2
Prix de maison (vente)
3 465 000 CZK
~18 514 CZK/m² · échantillon 2
Démographie et contexte local
Habitants
183
Âge moyen 43.5 ans · CZSO au 1er janv.
Âge moyen
43.5 ans
CZSO — bilan de population au 1er janv.
Croissance / recul
+10 pers./an
+5,46 % par an · naturel +1 · migration +9
Tendance 5 ans
+7,0 %
Variation de population sur 5 ans (au 1er janv.)
Naissances / décès
4 / 3
Dernière année civile disponible (CZSO)
Chômage
3.1 %
Part de chômeurs (région / import MPSV)
Indépendants vs salariés
17 % indépendants · 83 % salariés
Indépendants (TNS + employeurs)Salariés
Part parmi les actifs au statut connu · recensement 2021 (CZSO) · dérivé de la région et de la taille de commune
Salaire moyen (région)
38 500 CZK
Salaire brut régional — pouvoir d’achat
Criminalité
82
Indice relatif (100 ≈ moyenne Tchéquie) · région
Air
médiocre à mauvaise
PM₁₀ 28 µg/m³ · niveau : district
Part d’étrangers
15.4 %
30 personnes en séjour >90 jours · Intérieur
Endettement communal
2.4 %
ressources externes 533 161,71 CZK · 2 762,496 CZK/hab. · bilan MONITOR
Élections et représentation
Élections municipales
2022
Participation 58,7 %
- ING. JANOUŠEK RADEK · 1 sièges15,2 %
- MARIE LEXOVÁ · 1 sièges15 %
- LUBOŠ NOVÁK · 1 sièges12,6 %
- Jan Prokop · 1 sièges10,2 %
- MLEJNEK TOMÁŠ · 1 sièges9,3 %
- ŠÁRKA URBANOVÁ · 1 sièges9,1 %
Élections parlementaires
2025
Participation 73,3 %
- ANO30,2 %
- SPOLU18,8 %
- STAN14,6 %
- AUTO13,5 %
- PŘÍSAHA7,3 %
- Stačilo!7,3 %
Source : volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Représentation au conseil
7 sièges · Střemošice
- ING. JANOUŠEK RADEK1/ 7
15,2 %
- MARIE LEXOVÁ1/ 7
15 %
- LUBOŠ NOVÁK1/ 7
12,6 %
- Jan Prokop1/ 7
10,2 %
- MLEJNEK TOMÁŠ1/ 7
9,3 %
- ŠÁRKA URBANOVÁ1/ 7
9,1 %
- ŠTUDENT PETR1/ 7
7,4 %
Pourquoi acheter (selon les données)
- Profondeur de marché moyenne — négociable, mais le choix est limité.
- Population +7.0 % en 5 ans — localité en croissance.
- Faible chômage régional (~3.1 %).
- La commune a une faible part de ressources externes à son bilan.
Risques et limites
- Pas assez de données de loyer et de vente — rendement incalculable.
Méthode : score issu des annonces REALT actives (prix, loyers, profondeur, vs région) et de la démographie CZSO (âge, croissance/recul). Air CHMI. Ce n’est ni un conseil en investissement ni une expertise — vérifiez toujours le rendement, le fonds de travaux et la demande locale.
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Même hiérarchie RÚIAN que le filtre immobilier
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