Prix d’appartement (vente)
—
Échantillon ventes : 0
Brief investissement · données REALT
Dolní Ředice
District Pardubice · Région de Pardubice
Repère pour les investisseurs : acheter ici (buy-to-let / value) ou plutôt attendre. Calculé à partir des annonces REALT actives — pas des mutations cadastrales.
Fiabilité : moyenne18 annonces actives1 070 hab.
Verdict investisseur
Acheter75/100
Les données soutiennent un achat d’investissement — vérifiez le bien précis.
Loyer d’appartement
—
Échantillon loyers : 0
Rendement brut
—
12× loyer moyen / prix de vente moyen d’appartement (annonces)
Vs région (CZK/m²)
—
Moyenne régionale ~77 979 CZK/m²
Profondeur de l’offre
18
Appart. vente 0 · loc. 0 · maisons 5
Prix de maison (vente)
5 913 333 CZK
~17 348 CZK/m² · échantillon 3
Démographie et contexte local
Habitants
1 070
Âge moyen 39.9 ans · CZSO au 1er janv.
Âge moyen
39.9 ans
CZSO — bilan de population au 1er janv.
Croissance / recul
+46 pers./an
+4,30 % par an · naturel -2 · migration +48
Tendance 5 ans
+10,0 %
Variation de population sur 5 ans (au 1er janv.)
Naissances / décès
9 / 11
Dernière année civile disponible (CZSO)
Chômage
3.1 %
Part de chômeurs (région / import MPSV)
Indépendants vs salariés
15 % indépendants · 85 % salariés
Indépendants (TNS + employeurs)Salariés
Part parmi les actifs au statut connu · recensement 2021 (CZSO) · dérivé de la région et de la taille de commune
Salaire moyen (région)
38 500 CZK
Salaire brut régional — pouvoir d’achat
Criminalité
82
Indice relatif (100 ≈ moyenne Tchéquie) · région
Air
médiocre à mauvaise
PM₁₀ 21 µg/m³ · niveau : district
Part d’étrangers
2.1 %
23 personnes en séjour >90 jours · Intérieur
Endettement communal
18.9 %
ressources externes 40 927 902,54 CZK · 36 673,748 CZK/hab. · bilan MONITOR
Élections et représentation
Élections municipales
2022
Participation 45,5 %
- Sdružení nezávislých kandidátů · 7 sièges77,3 %
- Nezávislí kandidáti · 2 sièges51 %
Élections parlementaires
2025
Participation 75,1 %
- ANO30,4 %
- SPOLU22,8 %
- STAN14,5 %
- AUTO12,2 %
- SPD7,8 %
- Piráti6,2 %
Source : volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Représentation au conseil
9 sièges · Dolní Ředice
- Sdružení nezávislých kandidátů7/ 9
77,3 %
- Nezávislí kandidáti2/ 9
51 %
Pourquoi acheter (selon les données)
- Offre solide (18 annonces, 9 agences) — entrée et sortie plus faciles.
- Population +10.0 % en 5 ans — localité en croissance.
- Âge moyen plus bas (~39.9 ans) — population plus jeune.
- Faible chômage régional (~3.1 %).
Risques et limites
- Pas assez de données de loyer et de vente — rendement incalculable.
Méthode : score issu des annonces REALT actives (prix, loyers, profondeur, vs région) et de la démographie CZSO (âge, croissance/recul). Air CHMI. Ce n’est ni un conseil en investissement ni une expertise — vérifiez toujours le rendement, le fonds de travaux et la demande locale.
Biens · 18 annonces
Annonces actuelles à Dolní Ředice
Annonces REALT pour cette commune — vente et location.
Dolní Ředice, cena na vyžádání
Dolní Ředice · Dolní Ředice
Prodej pozemku pro bydlení, Dolní Ředice, K Časům, 615 m²
Dolní Ředice · Dolní Ředice
2 050 000 Kč
Prodej pozemku pro bydlení, Dolní Ředice, K Časům, 916 m²
Dolní Ředice · Dolní Ředice
2 750 000 Kč
Prodej pozemku pro bydlení, Dolní Ředice, K Časům, 946 m²
Dolní Ředice · Dolní Ředice
2 850 000 Kč
Prodej pozemku pro bydlení, Dolní Ředice, K Časům, 622 m²
Dolní Ředice · Dolní Ředice
2 199 000 Kč
Prodej pozemku pro bydlení, Dolní Ředice, K Časům, 720 m²
Dolní Ředice · Dolní Ředice
2 190 000 Kč
Prodej pozemku pro bydlení, Dolní Ředice, K Časům, 697 m²
Dolní Ředice · Dolní Ředice
2 350 000 Kč
Prodej pozemku pro bydlení, Dolní Ředice, K Časům, 845 m²
Dolní Ředice · Dolní Ředice
2 550 000 Kč
Rodinný dům Dolní Ředice, Prodej - Pardubice
Dolní Ředice · Dolní Ředice
Dohodou
Slunný stavební pozemek pro rodinný dům jen 15 minut od Pardubic
Dolní Ředice · Dolní Ředice
3 250 000 Kč
Prodej stavebního pozemku
Dolní Ředice · Dolní Ředice
3 755 000 Kč
Prodej rodinného domu, Dolní Ředice, K Časům, 230 m²
Dolní Ředice · Dolní Ředice
3 990 000 Kč
Sklad k pronájmu - Dolní Ředice, 10 000 m² Ev.č
Dolní Ředice · Dolní Ředice
Reality Prodej rodinného domu 240 m² pozemek 1000 m² pardubicka dolni redice detail 165
Dolní Ředice · Dolní Ředice
Rodinný dům 7+2 s velkým pozemkem 2400 m²
Dolní Ředice · Dolní Ředice
10 500 000 Kč
Komerční prostor vhodný pro skladování, lehkou výrobu, Dolní Ředice
Dolní Ředice · Dolní Ředice
Komerční prostor vhodný pro skladování, lehkou výrobu, 529 m²
Dolní Ředice · Dolní Ředice
Komerční prostor 1 141 m² - skladování
Dolní Ředice · Dolní Ředice