Prix d’appartement (vente)
—
Échantillon ventes : 0
Brief investissement · données REALT
Jankovice
District Pardubice · Région de Pardubice
Repère pour les investisseurs : acheter ici (buy-to-let / value) ou plutôt attendre. Calculé à partir des annonces REALT actives — pas des mutations cadastrales.
Fiabilité : moyenne11 annonces actives350 hab.
Verdict investisseur
Prudence66/100
Signaux mixtes — achats sélectifs, pas de spéculation large.
Loyer d’appartement
10 000 CZK/mois
238 CZK/m²/mois · échantillon 1
Rendement brut
—
12× loyer moyen / prix de vente moyen d’appartement (annonces)
Vs région (CZK/m²)
—
Moyenne régionale ~77 921 CZK/m²
Profondeur de l’offre
11
Appart. vente 0 · loc. 1 · maisons 1
Prix de maison (vente)
3 690 000 CZK
Échantillon ventes de maisons : 1
Démographie et contexte local
Habitants
350
Âge moyen 44.3 ans · CZSO au 1er janv.
Âge moyen
44.3 ans
CZSO — bilan de population au 1er janv.
Croissance / recul
+12 pers./an
+3,43 % par an · naturel -3 · migration +15
Tendance 5 ans
+9,4 %
Variation de population sur 5 ans (au 1er janv.)
Naissances / décès
0 / 3
Dernière année civile disponible (CZSO)
Chômage
3.1 %
Part de chômeurs (région / import MPSV)
Indépendants vs salariés
16 % indépendants · 84 % salariés
Indépendants (TNS + employeurs)Salariés
Part parmi les actifs au statut connu · recensement 2021 (CZSO) · dérivé de la région et de la taille de commune
Salaire moyen (région)
38 500 CZK
Salaire brut régional — pouvoir d’achat
Criminalité
82
Indice relatif (100 ≈ moyenne Tchéquie) · région
Air
médiocre à mauvaise
PM₁₀ 21 µg/m³ · niveau : district
Part d’étrangers
9.8 %
36 personnes en séjour >90 jours · Intérieur
Endettement communal
25.3 %
ressources externes 34 870 560,79 CZK · 96 327,516 CZK/hab. · bilan MONITOR
Élections et représentation
Élections municipales
2022
Participation 58,4 %
- LENKA JAROLÍMOVÁ · 1 sièges15,3 %
- Mgr. Petr Hammerlindl · 1 sièges13,8 %
- MARTIN STANĚK · 1 sièges12,8 %
- JIŘINA KOTYZOVÁ · 1 sièges12,8 %
- PAVEL KŘINKA · 1 sièges11,7 %
- Václav Zikán · 1 sièges11,7 %
Élections parlementaires
2025
Participation 75,6 %
- ANO47,8 %
- SPOLU14 %
- SPD8,2 %
- AUTO8,2 %
- STAN7,7 %
- Piráti6,8 %
Source : volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Représentation au conseil
7 sièges · Jankovice
- LENKA JAROLÍMOVÁ1/ 7
15,3 %
- Mgr. Petr Hammerlindl1/ 7
13,8 %
- MARTIN STANĚK1/ 7
12,8 %
- JIŘINA KOTYZOVÁ1/ 7
12,8 %
- PAVEL KŘINKA1/ 7
11,7 %
- Václav Zikán1/ 7
11,7 %
- VÁCLAV SVOBODA1/ 7
11,5 %
Pourquoi acheter (selon les données)
- Profondeur de marché moyenne — négociable, mais le choix est limité.
- Population +9.4 % en 5 ans — localité en croissance.
- Faible chômage régional (~3.1 %).
Risques et limites
- Pas assez de données de loyer et de vente — rendement incalculable.
Méthode : score issu des annonces REALT actives (prix, loyers, profondeur, vs région) et de la démographie CZSO (âge, croissance/recul). Air CHMI. Ce n’est ni un conseil en investissement ni une expertise — vérifiez toujours le rendement, le fonds de travaux et la demande locale.
Quartiers (rue / copropriété)
Même hiérarchie RÚIAN que le filtre immobilier
Biens · 5 annonces
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