Prix d’appartement (vente)
—
Échantillon ventes : 0
Brief investissement · données REALT
Mikulovice
District Pardubice · Région de Pardubice
Repère pour les investisseurs : acheter ici (buy-to-let / value) ou plutôt attendre. Calculé à partir des annonces REALT actives — pas des mutations cadastrales.
Fiabilité : moyenne13 annonces actives1 344 hab.
Verdict investisseur
Prudence65/100
Signaux mixtes — achats sélectifs, pas de spéculation large.
Loyer d’appartement
—
Échantillon loyers : 0
Rendement brut
—
12× loyer moyen / prix de vente moyen d’appartement (annonces)
Vs région (CZK/m²)
—
Moyenne régionale ~77 921 CZK/m²
Profondeur de l’offre
13
Appart. vente 0 · loc. 0 · maisons 8
Prix de maison (vente)
9 844 800 CZK
~57 228 CZK/m² · échantillon 5
Démographie et contexte local
Habitants
1 344
Âge moyen 40.4 ans · CZSO au 1er janv.
Âge moyen
40.4 ans
CZSO — bilan de population au 1er janv.
Croissance / recul
-20 pers./an
-1,49 % par an · naturel -5 · migration -15
Tendance 5 ans
+6,5 %
Variation de population sur 5 ans (au 1er janv.)
Naissances / décès
6 / 11
Dernière année civile disponible (CZSO)
Chômage
3.1 %
Part de chômeurs (région / import MPSV)
Indépendants vs salariés
15 % indépendants · 85 % salariés
Indépendants (TNS + employeurs)Salariés
Part parmi les actifs au statut connu · recensement 2021 (CZSO) · dérivé de la région et de la taille de commune
Salaire moyen (région)
38 500 CZK
Salaire brut régional — pouvoir d’achat
Criminalité
82
Indice relatif (100 ≈ moyenne Tchéquie) · région
Air
médiocre à mauvaise
PM₁₀ 21 µg/m³ · niveau : district
Part d’étrangers
3.3 %
44 personnes en séjour >90 jours · Intérieur
Endettement communal
2.4 %
ressources externes 6 348 166,12 CZK · 4 794,687 CZK/hab. · bilan MONITOR
Élections et représentation
Élections municipales
2022
Participation 61,6 %
- PRO NAŠI OBEC Mikulovice a Blato · 5 sièges46,4 %
- MÁME RÁDI NAŠI OBEC Mikulovice - Blato · 1 sièges14,4 %
- Za Mikulovice a Blato · 1 sièges14,3 %
- Prosperující Mikulovice a Blato · 1 sièges14,1 %
- Za obec Mikulovice a Blato · 1 sièges10,8 %
Élections parlementaires
2025
Participation 76,9 %
- ANO35,3 %
- SPOLU27,2 %
- STAN9,8 %
- AUTO9 %
- Piráti7,3 %
- SPD7 %
Source : volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Représentation au conseil
9 sièges · Mikulovice
- PRO NAŠI OBEC Mikulovice a Blato5/ 9
46,4 %
- MÁME RÁDI NAŠI OBEC Mikulovice - Blato1/ 9
14,4 %
- Za Mikulovice a Blato1/ 9
14,3 %
- Prosperující Mikulovice a Blato1/ 9
14,1 %
- Za obec Mikulovice a Blato1/ 9
10,8 %
Pourquoi acheter (selon les données)
- Profondeur de marché moyenne — négociable, mais le choix est limité.
- Population +6.5 % en 5 ans — localité en croissance.
- Faible chômage régional (~3.1 %).
- La commune a une faible part de ressources externes à son bilan.
Risques et limites
- Pas assez de données de loyer et de vente — rendement incalculable.
Méthode : score issu des annonces REALT actives (prix, loyers, profondeur, vs région) et de la démographie CZSO (âge, croissance/recul). Air CHMI. Ce n’est ni un conseil en investissement ni une expertise — vérifiez toujours le rendement, le fonds de travaux et la demande locale.
Quartiers (rue / copropriété)
Même hiérarchie RÚIAN que le filtre immobilier
Biens · 6 annonces
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