Prix d’appartement (vente)
—
Échantillon ventes : 0
Brief investissement · données REALT
Poběžovice u Přelouče
District Pardubice · Région de Pardubice
Repère pour les investisseurs : acheter ici (buy-to-let / value) ou plutôt attendre. Calculé à partir des annonces REALT actives — pas des mutations cadastrales.
Fiabilité : faible1 annonces actives126 hab.
Verdict investisseur
Pas assez de données50/100
Pas assez d’annonces REALT pour décider.
Loyer d’appartement
—
Échantillon loyers : 0
Rendement brut
—
12× loyer moyen / prix de vente moyen d’appartement (annonces)
Vs région (CZK/m²)
—
Moyenne régionale ~81 222 CZK/m²
Profondeur de l’offre
1
Appart. vente 0 · loc. 0 · maisons 0
Prix du terrain
746 CZK/m²
Moyenne des annonces terrains · échantillon 1
Démographie et contexte local
Habitants
126
Âge moyen 39.2 ans · CZSO au 1er janv.
Âge moyen
39.2 ans
CZSO — bilan de population au 1er janv.
Croissance / recul
+3 pers./an
+2,38 % par an · naturel -1 · migration +4
Tendance 5 ans
+14,5 %
Variation de population sur 5 ans (au 1er janv.)
Naissances / décès
1 / 2
Dernière année civile disponible (CZSO)
Chômage
3.1 %
Part de chômeurs (région / import MPSV)
Indépendants vs salariés
17 % indépendants · 83 % salariés
Indépendants (TNS + employeurs)Salariés
Part parmi les actifs au statut connu · recensement 2021 (CZSO) · dérivé de la région et de la taille de commune
Salaire moyen (région)
38 500 CZK
Salaire brut régional — pouvoir d’achat
Criminalité
82
Indice relatif (100 ≈ moyenne Tchéquie) · région
Air
médiocre à mauvaise
PM₁₀ 21 µg/m³ · niveau : district
Part d’étrangers
4.6 %
6 personnes en séjour >90 jours · Intérieur
Endettement communal
17.8 %
ressources externes 4 423 376,85 CZK · 34 289,743 CZK/hab. · bilan MONITOR
Élections et représentation
Élections municipales
2022
Participation 43,7 %
- Sylva Káčerová · 1 sièges18,4 %
- Petr Šefránek · 1 sièges16,8 %
- Václav Vančura · 1 sièges15,2 %
- Martin Kuchařík · 1 sièges12,8 %
- Roman Vanžura · 1 sièges12,8 %
- František Šaravec · 1 sièges12 %
Élections parlementaires
2025
Participation 83,3 %
- ANO44,6 %
- SPOLU27 %
- AUTO12,2 %
- STAN8,1 %
- Piráti6,8 %
- SPD1,4 %
Source : volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Représentation au conseil
7 sièges · Poběžovice u Přelouče
- Sylva Káčerová1/ 7
18,4 %
- Petr Šefránek1/ 7
16,8 %
- Václav Vančura1/ 7
15,2 %
- Martin Kuchařík1/ 7
12,8 %
- Roman Vanžura1/ 7
12,8 %
- František Šaravec1/ 7
12 %
- Jana Lednová1/ 7
12 %
Pourquoi acheter (selon les données)
- Trop peu d’annonces actives — le marché ne peut pas être noté de façon fiable.
- Population +14.5 % en 5 ans — localité en croissance.
- Âge moyen plus bas (~39.2 ans) — population plus jeune.
- Faible chômage régional (~3.1 %).
Risques et limites
- Faible liquidité
- Large écart bid-ask
- Les prix affichés peuvent différer des ventes réalisées
Méthode : score issu des annonces REALT actives (prix, loyers, profondeur, vs région) et de la démographie CZSO (âge, croissance/recul). Air CHMI. Ce n’est ni un conseil en investissement ni une expertise — vérifiez toujours le rendement, le fonds de travaux et la demande locale.
Biens · 1 annonce
Annonces actuelles à Poběžovice u Přelouče
Annonces REALT pour cette commune — vente et location.
