Prix d’appartement (vente)
—
Échantillon ventes : 0
Brief investissement · données REALT
Pravy
District Pardubice · Région de Pardubice
Repère pour les investisseurs : acheter ici (buy-to-let / value) ou plutôt attendre. Calculé à partir des annonces REALT actives — pas des mutations cadastrales.
Fiabilité : moyenne8 annonces actives118 hab.
Verdict investisseur
Prudence56/100
Signaux mixtes — achats sélectifs, pas de spéculation large.
Loyer d’appartement
—
Échantillon loyers : 0
Rendement brut
—
12× loyer moyen / prix de vente moyen d’appartement (annonces)
Vs région (CZK/m²)
—
Moyenne régionale ~79 391 CZK/m²
Profondeur de l’offre
8
Appart. vente 0 · loc. 0 · maisons 4
Prix de maison (vente)
10 260 000 CZK
~88 649 CZK/m² · échantillon 4
Démographie et contexte local
Habitants
118
Âge moyen 42.2 ans · CZSO au 1er janv.
Âge moyen
42.2 ans
CZSO — bilan de population au 1er janv.
Croissance / recul
-5 pers./an
-4,24 % par an · naturel 0 · migration -5
Tendance 5 ans
+2,6 %
Variation de population sur 5 ans (au 1er janv.)
Naissances / décès
0 / 0
Dernière année civile disponible (CZSO)
Chômage
3.1 %
Part de chômeurs (région / import MPSV)
Indépendants vs salariés
17 % indépendants · 83 % salariés
Indépendants (TNS + employeurs)Salariés
Part parmi les actifs au statut connu · recensement 2021 (CZSO) · dérivé de la région et de la taille de commune
Salaire moyen (région)
38 500 CZK
Salaire brut régional — pouvoir d’achat
Criminalité
82
Indice relatif (100 ≈ moyenne Tchéquie) · région
Air
médiocre à mauvaise
PM₁₀ 21 µg/m³ · niveau : district
Part d’étrangers
2.5 %
3 personnes en séjour >90 jours · Intérieur
Endettement communal
1.9 %
ressources externes 395 183,28 CZK · 3 497,197 CZK/hab. · bilan MONITOR
Élections et représentation
Élections municipales
2022
Participation 72 %
- PRO PRAVY · 3 sièges57,1 %
- PRAVY nás baví · 2 sièges42,9 %
Élections parlementaires
2025
Participation 69,5 %
- ANO37,9 %
- SPOLU24,2 %
- Piráti10,6 %
- AUTO9,1 %
- STAN9,1 %
- SPD4,6 %
Source : volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Représentation au conseil
5 sièges · Pravy
- PRO PRAVY3/ 5
57,1 %
- PRAVY nás baví2/ 5
42,9 %
Pourquoi acheter (selon les données)
- Profondeur de marché moyenne — négociable, mais le choix est limité.
- Faible chômage régional (~3.1 %).
- La commune a une faible part de ressources externes à son bilan.
Risques et limites
- Pas assez de données de loyer et de vente — rendement incalculable.
- Baisse annuelle de population -4.24 %.
Méthode : score issu des annonces REALT actives (prix, loyers, profondeur, vs région) et de la démographie CZSO (âge, croissance/recul). Air CHMI. Ce n’est ni un conseil en investissement ni une expertise — vérifiez toujours le rendement, le fonds de travaux et la demande locale.
Biens · 6 annonces
Annonces actuelles à Pravy
Annonces REALT pour cette commune — vente et location.
Prodej rodinného domu 4+1 o velikosti 104 m² s celkovým pozemek 693 m² v obci Pravy
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2 150 000 Kč
Pětileté zajištěné dluhopisy e-Finance zástavním právem k zámku Račice – Bratislavská, Pravy
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Dvouleté zajištěné dluhopisy e-Finance zástavním právem k zámku Račice – Bratislavská, Pravy
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Rd 83 k 130 pravy g 22
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RD 82 - K 120 PRAVÝ + G 18
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Rd 19 k 120 pravy g 23
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