Prix d’appartement (vente)
—
Échantillon ventes : 0
Brief investissement · données REALT
Srch
District Pardubice · Région de Pardubice
Repère pour les investisseurs : acheter ici (buy-to-let / value) ou plutôt attendre. Calculé à partir des annonces REALT actives — pas des mutations cadastrales.
Fiabilité : moyenne17 annonces actives1 768 hab.
Verdict investisseur
Acheter72/100
Les données soutiennent un achat d’investissement — vérifiez le bien précis.
Loyer d’appartement
—
Échantillon loyers : 0
Rendement brut
—
12× loyer moyen / prix de vente moyen d’appartement (annonces)
Vs région (CZK/m²)
—
Moyenne régionale ~79 391 CZK/m²
Profondeur de l’offre
17
Appart. vente 0 · loc. 0 · maisons 10
Prix de maison (vente)
10 866 800 CZK
~62 541 CZK/m² · échantillon 10
Démographie et contexte local
Habitants
1 768
Âge moyen 40.0 ans · CZSO au 1er janv.
Âge moyen
40.0 ans
CZSO — bilan de population au 1er janv.
Croissance / recul
+31 pers./an
+1,75 % par an · naturel -1 · migration +32
Tendance 5 ans
+6,6 %
Variation de population sur 5 ans (au 1er janv.)
Naissances / décès
14 / 15
Dernière année civile disponible (CZSO)
Chômage
3.1 %
Part de chômeurs (région / import MPSV)
Indépendants vs salariés
15 % indépendants · 85 % salariés
Indépendants (TNS + employeurs)Salariés
Part parmi les actifs au statut connu · recensement 2021 (CZSO) · dérivé de la région et de la taille de commune
Salaire moyen (région)
38 500 CZK
Salaire brut régional — pouvoir d’achat
Criminalité
82
Indice relatif (100 ≈ moyenne Tchéquie) · région
Air
médiocre à mauvaise
PM₁₀ 21 µg/m³ · niveau : district
Part d’étrangers
4.9 %
89 personnes en séjour >90 jours · Intérieur
Endettement communal
6.3 %
ressources externes 19 254 562,12 CZK · 10 702,925 CZK/hab. · bilan MONITOR
Élections et représentation
Élections municipales
2022
Participation 35 %
- Sdružení nezávislých kandidátů "Pro obec Srch, Hrádek, Pohránov a okolí" · 9 sièges100 %
Élections parlementaires
2025
Participation 79,9 %
- SPOLU33,5 %
- ANO24,2 %
- STAN12 %
- Piráti8,7 %
- AUTO7,3 %
- SPD7 %
Source : volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Représentation au conseil
9 sièges · Srch
- Sdružení nezávislých kandidátů "Pro obec Srch, Hrádek, Pohránov a okolí"9/ 9
100 %
Pourquoi acheter (selon les données)
- Offre solide (17 annonces, 12 agences) — entrée et sortie plus faciles.
- Population +6.6 % en 5 ans — localité en croissance.
- Faible chômage régional (~3.1 %).
Risques et limites
- Pas assez de données de loyer et de vente — rendement incalculable.
Méthode : score issu des annonces REALT actives (prix, loyers, profondeur, vs région) et de la démographie CZSO (âge, croissance/recul). Air CHMI. Ce n’est ni un conseil en investissement ni une expertise — vérifiez toujours le rendement, le fonds de travaux et la demande locale.
Quartiers (rue / copropriété)
Même hiérarchie RÚIAN que le filtre immobilier
Biens · 5 annonces
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