Prix d’appartement (vente)
—
Échantillon ventes : 0
Brief investissement · données REALT
Stéblová
District Pardubice · Région de Pardubice
Repère pour les investisseurs : acheter ici (buy-to-let / value) ou plutôt attendre. Calculé à partir des annonces REALT actives — pas des mutations cadastrales.
Fiabilité : moyenne6 annonces actives335 hab.
Verdict investisseur
Prudence63/100
Signaux mixtes — achats sélectifs, pas de spéculation large.
Loyer d’appartement
—
Échantillon loyers : 0
Rendement brut
—
12× loyer moyen / prix de vente moyen d’appartement (annonces)
Vs région (CZK/m²)
—
Moyenne régionale ~77 921 CZK/m²
Profondeur de l’offre
6
Appart. vente 1 · loc. 0 · maisons 0
Prix du terrain
—
Moyenne des annonces terrains · échantillon 2
Démographie et contexte local
Habitants
335
Âge moyen 39.3 ans · CZSO au 1er janv.
Âge moyen
39.3 ans
CZSO — bilan de population au 1er janv.
Croissance / recul
-26 pers./an
-7,76 % par an · naturel +1 · migration -27
Tendance 5 ans
+33,5 %
Variation de population sur 5 ans (au 1er janv.)
Naissances / décès
1 / 0
Dernière année civile disponible (CZSO)
Chômage
3.1 %
Part de chômeurs (région / import MPSV)
Indépendants vs salariés
16 % indépendants · 84 % salariés
Indépendants (TNS + employeurs)Salariés
Part parmi les actifs au statut connu · recensement 2021 (CZSO) · dérivé de la région et de la taille de commune
Salaire moyen (région)
38 500 CZK
Salaire brut régional — pouvoir d’achat
Criminalité
82
Indice relatif (100 ≈ moyenne Tchéquie) · région
Air
médiocre à mauvaise
PM₁₀ 21 µg/m³ · niveau : district
Part d’étrangers
19.4 %
61 personnes en séjour >90 jours · Intérieur
Endettement communal
13.9 %
ressources externes 11 621 547,98 CZK · 37 610,188 CZK/hab. · bilan MONITOR
Élections et représentation
Élections municipales
2022
Participation 69,5 %
- VERONIKA VOPRŠALOVÁ · 1 sièges98,1 %
- Ing. VLADIMÍR EXNER · 1 sièges97,3 %
- Ing. JAROSLAV ŠEFL · 1 sièges79,9 %
- MILAN HAUSNER · 1 sièges70,3 %
- JAN ŠEJVL · 1 sièges70,3 %
- Ing. IVANA MAREŠOVÁ · 1 sièges69,5 %
Élections parlementaires
2025
Participation 74,1 %
- ANO34,5 %
- SPOLU19,4 %
- AUTO14,4 %
- Piráti10,1 %
- STAN8,6 %
- SPD7,2 %
Source : volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Représentation au conseil
7 sièges · Stéblová
- VERONIKA VOPRŠALOVÁ1/ 7
98,1 %
- Ing. VLADIMÍR EXNER1/ 7
97,3 %
- Ing. JAROSLAV ŠEFL1/ 7
79,9 %
- MILAN HAUSNER1/ 7
70,3 %
- JAN ŠEJVL1/ 7
70,3 %
- Ing. IVANA MAREŠOVÁ1/ 7
69,5 %
- JUDr. Karel Rohr1/ 7
65,1 %
Pourquoi acheter (selon les données)
- Profondeur de marché moyenne — négociable, mais le choix est limité.
- Population +33.5 % en 5 ans — localité en croissance.
- Âge moyen plus bas (~39.3 ans) — population plus jeune.
- Faible chômage régional (~3.1 %).
Risques et limites
- Pas assez de données de loyer et de vente — rendement incalculable.
- Baisse annuelle de population -7.76 %.
Méthode : score issu des annonces REALT actives (prix, loyers, profondeur, vs région) et de la démographie CZSO (âge, croissance/recul). Air CHMI. Ce n’est ni un conseil en investissement ni une expertise — vérifiez toujours le rendement, le fonds de travaux et la demande locale.
Biens · 5 annonces
Annonces actuelles à Stéblová
Annonces REALT pour cette commune — vente et location.
Zemědělská půda, Prodej, Stéblová, Pardubice
Stéblová · Stéblová
1 799 848 Kč
Pardubice - Stéblová
Stéblová · Stéblová
Soubor zemědělských pozemků, 51 824 m²
Stéblová · Stéblová
Cid Pardubice steblova
Stéblová · Stéblová
Moderní novostavba 2+kk se zahradou a krytou terasou ve Stéblové u Pardubic
Stéblová · Stéblová