Prix d’appartement (vente)
—
Échantillon ventes : 0
Brief investissement · données REALT
Trnávka
District Pardubice · Région de Pardubice
Repère pour les investisseurs : acheter ici (buy-to-let / value) ou plutôt attendre. Calculé à partir des annonces REALT actives — pas des mutations cadastrales.
Fiabilité : faible3 annonces actives204 hab.
Verdict investisseur
Attendre46/100
Moins bon rapport rendement / liquidité / prix — plutôt observer le marché.
Loyer d’appartement
—
Échantillon loyers : 0
Rendement brut
—
12× loyer moyen / prix de vente moyen d’appartement (annonces)
Vs région (CZK/m²)
—
Moyenne régionale ~77 921 CZK/m²
Profondeur de l’offre
3
Appart. vente 0 · loc. 0 · maisons 2
Prix de maison (vente)
6 919 500 CZK
~21 886 CZK/m² · échantillon 2
Démographie et contexte local
Habitants
204
Âge moyen 45.3 ans · CZSO au 1er janv.
Âge moyen
45.3 ans
CZSO — bilan de population au 1er janv.
Croissance / recul
+5 pers./an
+2,45 % par an · naturel +1 · migration +4
Tendance 5 ans
-10,9 %
Variation de population sur 5 ans (au 1er janv.)
Naissances / décès
3 / 2
Dernière année civile disponible (CZSO)
Chômage
3.1 %
Part de chômeurs (région / import MPSV)
Indépendants vs salariés
16 % indépendants · 84 % salariés
Indépendants (TNS + employeurs)Salariés
Part parmi les actifs au statut connu · recensement 2021 (CZSO) · dérivé de la région et de la taille de commune
Salaire moyen (région)
38 500 CZK
Salaire brut régional — pouvoir d’achat
Criminalité
82
Indice relatif (100 ≈ moyenne Tchéquie) · région
Air
médiocre à mauvaise
PM₁₀ 21 µg/m³ · niveau : district
Part d’étrangers
4.1 %
9 personnes en séjour >90 jours · Intérieur
Endettement communal
2.1 %
ressources externes 2 129 437,52 CZK · 10 188,696 CZK/hab. · bilan MONITOR
Élections et représentation
Élections municipales
2022
Participation 79,5 %
- Sdružení občanů Trnávky 2 · 2 sièges32,8 %
- Sdružení občanů Trnávky 1 · 2 sièges24,6 %
- SNK Trnávka 1 · 2 sièges23,3 %
- SNK Trnávka · 1 sièges19,2 %
Élections parlementaires
2025
Participation 67,1 %
- ANO43,6 %
- SPD14,5 %
- AUTO12,8 %
- SPOLU11,1 %
- STAN6,8 %
- Piráti5,1 %
Source : volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Représentation au conseil
7 sièges · Trnávka
- Sdružení občanů Trnávky 22/ 7
32,8 %
- Sdružení občanů Trnávky 12/ 7
24,6 %
- SNK Trnávka 12/ 7
23,3 %
- SNK Trnávka1/ 7
19,2 %
Pourquoi acheter (selon les données)
- Le marché est visible dans les données REALT, mais sans signal fort.
- Faible chômage régional (~3.1 %).
- La commune a une faible part de ressources externes à son bilan.
Risques et limites
- Pas assez de données de loyer et de vente — rendement incalculable.
- Marché étroit — vente plus longue, position de négociation plus faible.
- Faible fiabilité statistique — prenez le score comme un ordre de grandeur.
- Baisse de population de -10.9 % en 5 ans — demande de logement plus faible.
Méthode : score issu des annonces REALT actives (prix, loyers, profondeur, vs région) et de la démographie CZSO (âge, croissance/recul). Air CHMI. Ce n’est ni un conseil en investissement ni une expertise — vérifiez toujours le rendement, le fonds de travaux et la demande locale.
Biens · 2 annonces
Annonces actuelles à Trnávka
Annonces REALT pour cette commune — vente et location.
