Prix d’appartement (vente)
—
Échantillon ventes : 0
Brief investissement · données REALT
Bohuňov
District Svitavy · Région de Pardubice
Repère pour les investisseurs : acheter ici (buy-to-let / value) ou plutôt attendre. Calculé à partir des annonces REALT actives — pas des mutations cadastrales.
Fiabilité : faible1 annonces actives124 hab.
Verdict investisseur
Pas assez de données30/100
Pas assez d’annonces REALT pour décider.
Loyer d’appartement
—
Échantillon loyers : 0
Rendement brut
—
12× loyer moyen / prix de vente moyen d’appartement (annonces)
Vs région (CZK/m²)
—
Moyenne régionale ~77 921 CZK/m²
Profondeur de l’offre
1
Appart. vente 0 · loc. 0 · maisons 0
Prix du terrain
—
Moyenne des annonces terrains · échantillon 1
Démographie et contexte local
Habitants
124
Âge moyen 48.1 ans · CZSO au 1er janv.
Âge moyen
48.1 ans
CZSO — bilan de population au 1er janv.
Croissance / recul
0 pers./an
0,00 % par an · naturel +1 · migration -1
Tendance 5 ans
-13,9 %
Variation de population sur 5 ans (au 1er janv.)
Naissances / décès
1 / 0
Dernière année civile disponible (CZSO)
Chômage
3.1 %
Part de chômeurs (région / import MPSV)
Indépendants vs salariés
17 % indépendants · 83 % salariés
Indépendants (TNS + employeurs)Salariés
Part parmi les actifs au statut connu · recensement 2021 (CZSO) · dérivé de la région et de la taille de commune
Salaire moyen (région)
38 500 CZK
Salaire brut régional — pouvoir d’achat
Criminalité
82
Indice relatif (100 ≈ moyenne Tchéquie) · région
Air
médiocre à mauvaise
PM₁₀ 34 µg/m³ · niveau : district
Part d’étrangers
0.8 %
1 personnes en séjour >90 jours · Intérieur
Endettement communal
17.6 %
ressources externes 2 270 669,32 CZK · 18 311,849 CZK/hab. · bilan MONITOR
Élections et représentation
Élections municipales
2022
Participation 65,1 %
- Ing. Zdeňka Koudelková · 1 sièges17,5 %
- Bc. Jaroslava Straková · 1 sièges17,5 %
- Daniel Koudelka · 1 sièges17,1 %
- Andrea Štrofová · 1 sièges14 %
- Tomáš Chuchlík · 1 sièges14 %
- Michal Vítek · 1 sièges10,5 %
Élections parlementaires
2025
Participation 78,1 %
- ANO36,8 %
- SPOLU23 %
- SPD11,5 %
- AUTO10,3 %
- STAN10,3 %
- Piráti3,5 %
Source : volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Représentation au conseil
7 sièges · Bohuňov
- Ing. Zdeňka Koudelková1/ 7
17,5 %
- Bc. Jaroslava Straková1/ 7
17,5 %
- Daniel Koudelka1/ 7
17,1 %
- Andrea Štrofová1/ 7
14 %
- Tomáš Chuchlík1/ 7
14 %
- Michal Vítek1/ 7
10,5 %
- Pavel Sedláček1/ 7
9,2 %
Pourquoi acheter (selon les données)
- Trop peu d’annonces actives — le marché ne peut pas être noté de façon fiable.
- Faible chômage régional (~3.1 %).
Risques et limites
- Faible liquidité
- Large écart bid-ask
- Les prix affichés peuvent différer des ventes réalisées
- Baisse de population de -13.9 % en 5 ans — demande de logement plus faible.
- Âge moyen plus élevé (~48.1 ans) — démographie plus âgée.
Méthode : score issu des annonces REALT actives (prix, loyers, profondeur, vs région) et de la démographie CZSO (âge, croissance/recul). Air CHMI. Ce n’est ni un conseil en investissement ni une expertise — vérifiez toujours le rendement, le fonds de travaux et la demande locale.
Biens · 1 annonce
Annonces actuelles à Bohuňov
Annonces REALT pour cette commune — vente et location.
