Prix d’appartement (vente)
—
Échantillon ventes : 0
Brief investissement · données REALT
Borová
District Svitavy · Région de Pardubice
Repère pour les investisseurs : acheter ici (buy-to-let / value) ou plutôt attendre. Calculé à partir des annonces REALT actives — pas des mutations cadastrales.
Fiabilité : moyenne9 annonces actives1 045 hab.
Verdict investisseur
Prudence57/100
Signaux mixtes — achats sélectifs, pas de spéculation large.
Loyer d’appartement
—
Échantillon loyers : 0
Rendement brut
—
12× loyer moyen / prix de vente moyen d’appartement (annonces)
Vs région (CZK/m²)
—
Moyenne régionale ~77 921 CZK/m²
Profondeur de l’offre
9
Appart. vente 0 · loc. 0 · maisons 1
Prix de maison (vente)
3 900 000 CZK
~48 750 CZK/m² · échantillon 1
Démographie et contexte local
Habitants
1 045
Âge moyen 41.2 ans · CZSO au 1er janv.
Âge moyen
41.2 ans
CZSO — bilan de population au 1er janv.
Croissance / recul
-4 pers./an
-0,38 % par an · naturel +1 · migration -5
Tendance 5 ans
+3,4 %
Variation de population sur 5 ans (au 1er janv.)
Naissances / décès
10 / 9
Dernière année civile disponible (CZSO)
Chômage
3.1 %
Part de chômeurs (région / import MPSV)
Indépendants vs salariés
15 % indépendants · 85 % salariés
Indépendants (TNS + employeurs)Salariés
Part parmi les actifs au statut connu · recensement 2021 (CZSO) · dérivé de la région et de la taille de commune
Salaire moyen (région)
38 500 CZK
Salaire brut régional — pouvoir d’achat
Criminalité
82
Indice relatif (100 ≈ moyenne Tchéquie) · région
Air
médiocre à mauvaise
PM₁₀ 34 µg/m³ · niveau : district
Part d’étrangers
0.9 %
9 personnes en séjour >90 jours · Intérieur
Endettement communal
18.6 %
ressources externes 35 209 460,44 CZK · 33 822,729 CZK/hab. · bilan MONITOR
Élections et représentation
Élections municipales
2022
Participation 67,1 %
- ČSSD+NK · 8 sièges48,8 %
- Borovské sdružení nezávislých kandidátů · 3 sièges21 %
- KDU-ČSL · 2 sièges16,2 %
- Nestran. · 2 sièges14,1 %
Élections parlementaires
2025
Participation 73,6 %
- ANO36,3 %
- SPOLU25,1 %
- AUTO10,5 %
- STAN10,2 %
- SPD5,9 %
- Piráti5,6 %
Source : volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Représentation au conseil
15 sièges · Borová
- ČSSD+NK8/ 15
48,8 %
- Borovské sdružení nezávislých kandidátů3/ 15
21 %
- KDU-ČSL2/ 15
16,2 %
- Nestran.2/ 15
14,1 %
Pourquoi acheter (selon les données)
- Profondeur de marché moyenne — négociable, mais le choix est limité.
- Faible chômage régional (~3.1 %).
Risques et limites
- Pas assez de données de loyer et de vente — rendement incalculable.
Méthode : score issu des annonces REALT actives (prix, loyers, profondeur, vs région) et de la démographie CZSO (âge, croissance/recul). Air CHMI. Ce n’est ni un conseil en investissement ni une expertise — vérifiez toujours le rendement, le fonds de travaux et la demande locale.
Biens · 2 annonces
Annonces actuelles à Borová
Annonces REALT pour cette commune — vente et location.
