Prix d’appartement (vente)
—
Échantillon ventes : 0
Brief investissement · données REALT
Bystré
District Svitavy · Région de Pardubice
Repère pour les investisseurs : acheter ici (buy-to-let / value) ou plutôt attendre. Calculé à partir des annonces REALT actives — pas des mutations cadastrales.
Fiabilité : moyenne9 annonces actives1 563 hab.
Verdict investisseur
Prudence57/100
Signaux mixtes — achats sélectifs, pas de spéculation large.
Loyer d’appartement
—
Échantillon loyers : 0
Rendement brut
—
12× loyer moyen / prix de vente moyen d’appartement (annonces)
Vs région (CZK/m²)
—
Moyenne régionale ~77 921 CZK/m²
Profondeur de l’offre
9
Appart. vente 0 · loc. 0 · maisons 9
Prix de maison (vente)
3 196 250 CZK
~28 305 CZK/m² · échantillon 8
Démographie et contexte local
Habitants
1 563
Âge moyen 44.3 ans · CZSO au 1er janv.
Âge moyen
44.3 ans
CZSO — bilan de population au 1er janv.
Croissance / recul
-2 pers./an
-0,13 % par an · naturel -13 · migration +11
Tendance 5 ans
+3,2 %
Variation de population sur 5 ans (au 1er janv.)
Naissances / décès
9 / 22
Dernière année civile disponible (CZSO)
Chômage
3.1 %
Part de chômeurs (région / import MPSV)
Indépendants vs salariés
15 % indépendants · 85 % salariés
Indépendants (TNS + employeurs)Salariés
Part parmi les actifs au statut connu · recensement 2021 (CZSO) · dérivé de la région et de la taille de commune
Salaire moyen (région)
38 500 CZK
Salaire brut régional — pouvoir d’achat
Criminalité
82
Indice relatif (100 ≈ moyenne Tchéquie) · région
Air
médiocre à mauvaise
PM₁₀ 34 µg/m³ · niveau : district
Part d’étrangers
8.9 %
140 personnes en séjour >90 jours · Intérieur
Endettement communal
12.3 %
ressources externes 50 058 634,76 CZK · 32 068,312 CZK/hab. · bilan MONITOR
Élections et représentation
Élections municipales
2022
Participation 62 %
- KDU-ČSL · 8 sièges49,1 %
- ODS · 6 sièges41 %
- KSČM+NK · 1 sièges14,9 %
Élections parlementaires
2025
Participation 72,1 %
- SPOLU38,9 %
- ANO27,1 %
- STAN11,1 %
- Piráti7,6 %
- SPD4,9 %
- Stačilo!4,1 %
Source : volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Représentation au conseil
15 sièges · Bystré
- KDU-ČSL8/ 15
49,1 %
- ODS6/ 15
41 %
- KSČM+NK1/ 15
14,9 %
Pourquoi acheter (selon les données)
- Profondeur de marché moyenne — négociable, mais le choix est limité.
- Faible chômage régional (~3.1 %).
Risques et limites
- Pas assez de données de loyer et de vente — rendement incalculable.
Méthode : score issu des annonces REALT actives (prix, loyers, profondeur, vs région) et de la démographie CZSO (âge, croissance/recul). Air CHMI. Ce n’est ni un conseil en investissement ni une expertise — vérifiez toujours le rendement, le fonds de travaux et la demande locale.
Quartiers (rue / copropriété)
Même hiérarchie RÚIAN que le filtre immobilier
Biens · 5 annonces
Annonces actuelles à Bystré
Annonces REALT pour cette commune — vente et location.
Prodej domu 54 m² Bystré, Tkalcovská 117
Bystré · Bystré
Prodej Chalupa, 155㎡
Bystré · Bystré
2 990 000 Kč
Prodej rodinného domu, Bystré, Tkalcovská, 54 m²
Bystré · Bystré
1 250 000 Kč
Prodej rodinného domu 54 m² Tkalcovská, Bystré - Svitavy
Bystré · Bystré
1 250 000 Kč
Prodej rodinného domu 68 m², Bystré - Svitavy
Bystré · Bystré
2 999 999 Kč