Prix d’appartement (vente)
—
Échantillon ventes : 0
Brief investissement · données REALT
Chotěnov
District Svitavy · Région de Pardubice
Repère pour les investisseurs : acheter ici (buy-to-let / value) ou plutôt attendre. Calculé à partir des annonces REALT actives — pas des mutations cadastrales.
Fiabilité : faible2 annonces actives134 hab.
Verdict investisseur
Pas assez de données49/100
Pas assez d’annonces REALT pour décider.
Loyer d’appartement
—
Échantillon loyers : 0
Rendement brut
—
12× loyer moyen / prix de vente moyen d’appartement (annonces)
Vs région (CZK/m²)
—
Moyenne régionale ~80 987 CZK/m²
Profondeur de l’offre
2
Appart. vente 0 · loc. 0 · maisons 0
Prix du terrain
2 604 CZK/m²
Moyenne des annonces terrains · échantillon 2
Démographie et contexte local
Habitants
134
Âge moyen 42.9 ans · CZSO au 1er janv.
Âge moyen
42.9 ans
CZSO — bilan de population au 1er janv.
Croissance / recul
+4 pers./an
+2,99 % par an · naturel -1 · migration +5
Tendance 5 ans
+8,1 %
Variation de population sur 5 ans (au 1er janv.)
Naissances / décès
0 / 1
Dernière année civile disponible (CZSO)
Chômage
3.1 %
Part de chômeurs (région / import MPSV)
Indépendants vs salariés
17 % indépendants · 83 % salariés
Indépendants (TNS + employeurs)Salariés
Part parmi les actifs au statut connu · recensement 2021 (CZSO) · dérivé de la région et de la taille de commune
Salaire moyen (région)
38 500 CZK
Salaire brut régional — pouvoir d’achat
Criminalité
82
Indice relatif (100 ≈ moyenne Tchéquie) · région
Air
médiocre à mauvaise
PM₁₀ 34 µg/m³ · niveau : district
Part d’étrangers
1.4 %
2 personnes en séjour >90 jours · Intérieur
Endettement communal
2.1 %
ressources externes 675 355,38 CZK · 4 893,88 CZK/hab. · bilan MONITOR
Élections et représentation
Élections municipales
2022
Participation 73,3 %
- Ing. Iva Motyčková · 1 sièges15,7 %
- Vojtěch Nádvorník · 1 sièges15,5 %
- Jitka Boštíková · 1 sièges13,5 %
- Martin Záruba · 1 sièges12,5 %
- Jiří Novák · 1 sièges12,5 %
- Milan Boštík · 1 sièges11 %
Élections parlementaires
2025
Participation 81,1 %
- ANO33,3 %
- SPOLU26,2 %
- AUTO13,1 %
- STAN13,1 %
- SPD4,8 %
- Piráti4,8 %
Source : volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Représentation au conseil
7 sièges · Chotěnov
- Ing. Iva Motyčková1/ 7
15,7 %
- Vojtěch Nádvorník1/ 7
15,5 %
- Jitka Boštíková1/ 7
13,5 %
- Martin Záruba1/ 7
12,5 %
- Jiří Novák1/ 7
12,5 %
- Milan Boštík1/ 7
11 %
- Lada Zejdová1/ 7
7 %
Pourquoi acheter (selon les données)
- Trop peu d’annonces actives — le marché ne peut pas être noté de façon fiable.
- Population +8.1 % en 5 ans — localité en croissance.
- Faible chômage régional (~3.1 %).
- La commune a une faible part de ressources externes à son bilan.
Risques et limites
- Faible liquidité
- Large écart bid-ask
- Les prix affichés peuvent différer des ventes réalisées
Méthode : score issu des annonces REALT actives (prix, loyers, profondeur, vs région) et de la démographie CZSO (âge, croissance/recul). Air CHMI. Ce n’est ni un conseil en investissement ni une expertise — vérifiez toujours le rendement, le fonds de travaux et la demande locale.
Biens · 2 annonces
Annonces actuelles à Chotěnov
Annonces REALT pour cette commune — vente et location.
