Prix d’appartement (vente)
45 163 CZK/m²
Moyenne ~3 377 500 CZK · échantillon 2
Brief investissement · données REALT
Jevíčko
District Svitavy · Région de Pardubice
Repère pour les investisseurs : acheter ici (buy-to-let / value) ou plutôt attendre. Calculé à partir des annonces REALT actives — pas des mutations cadastrales.
Fiabilité : élevée28 annonces actives2 822 hab.
Verdict investisseur
Acheter75/100
Les données soutiennent un achat d’investissement — vérifiez le bien précis.
Loyer d’appartement
—
Échantillon loyers : 0
Rendement brut
—
12× loyer moyen / prix de vente moyen d’appartement (annonces)
Vs région (CZK/m²)
-43 %
Moyenne régionale ~79 321 CZK/m²
Profondeur de l’offre
28
Appart. vente 2 · loc. 0 · maisons 15
Prix de maison (vente)
4 638 000 CZK
~35 637 CZK/m² · échantillon 13
Démographie et contexte local
Habitants
2 822
Âge moyen 43.3 ans · CZSO au 1er janv.
Âge moyen
43.3 ans
CZSO — bilan de population au 1er janv.
Croissance / recul
+15 pers./an
+0,53 % par an · naturel -11 · migration +26
Tendance 5 ans
+0,7 %
Variation de population sur 5 ans (au 1er janv.)
Naissances / décès
17 / 28
Dernière année civile disponible (CZSO)
Chômage
3.1 %
Part de chômeurs (région / import MPSV)
Indépendants vs salariés
15 % indépendants · 85 % salariés
Indépendants (TNS + employeurs)Salariés
Part parmi les actifs au statut connu · recensement 2021 (CZSO) · dérivé de la région et de la taille de commune
Salaire moyen (région)
38 500 CZK
Salaire brut régional — pouvoir d’achat
Criminalité
82
Indice relatif (100 ≈ moyenne Tchéquie) · région
Air
médiocre à mauvaise
PM₁₀ 34 µg/m³ · niveau : district
Part d’étrangers
5.5 %
160 personnes en séjour >90 jours · Intérieur
Endettement communal
9.9 %
ressources externes 67 007 876,93 CZK · 23 619,273 CZK/hab. · bilan MONITOR
Élections et représentation
Élections municipales
2022
Participation 56,8 %
- KDU-ČSL+NK · 6 sièges38,2 %
- SproK+NK · 5 sièges31,6 %
- Město lidem, lidé městu · 2 sièges14,8 %
- STAN+NK · 1 sièges9,1 %
- Jednotné Jevíčko · 1 sièges6,2 %
Élections parlementaires
2025
Participation 69,1 %
- ANO38 %
- SPOLU20,6 %
- SPD9,9 %
- AUTO9,4 %
- STAN8,8 %
- Piráti5,3 %
Source : volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Représentation au conseil
15 sièges · Jevíčko
- KDU-ČSL+NK6/ 15
38,2 %
- SproK+NK5/ 15
31,6 %
- Město lidem, lidé městu2/ 15
14,8 %
- STAN+NK1/ 15
9,1 %
- Jednotné Jevíčko1/ 15
6,2 %
Pourquoi acheter (selon les données)
- Le prix d’appartement (~45 163 CZK/m²) est nettement sous la moyenne régionale.
- Offre solide (28 annonces, 14 agences) — entrée et sortie plus faciles.
- Faible chômage régional (~3.1 %).
Risques et limites
- Pas assez de données de loyer et de vente — rendement incalculable.
Méthode : score issu des annonces REALT actives (prix, loyers, profondeur, vs région) et de la démographie CZSO (âge, croissance/recul). Air CHMI. Ce n’est ni un conseil en investissement ni une expertise — vérifiez toujours le rendement, le fonds de travaux et la demande locale.
Quartiers (rue / copropriété)
Même hiérarchie RÚIAN que le filtre immobilier
Biens · 9 annonces
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