Prix d’appartement (vente)
—
Échantillon ventes : 0
Brief investissement · données REALT
Kamenná Horka
District Svitavy · Région de Pardubice
Repère pour les investisseurs : acheter ici (buy-to-let / value) ou plutôt attendre. Calculé à partir des annonces REALT actives — pas des mutations cadastrales.
Fiabilité : faible1 annonces actives357 hab.
Verdict investisseur
Pas assez de données49/100
Pas assez d’annonces REALT pour décider.
Loyer d’appartement
—
Échantillon loyers : 0
Rendement brut
—
12× loyer moyen / prix de vente moyen d’appartement (annonces)
Vs région (CZK/m²)
—
Moyenne régionale ~81 211 CZK/m²
Profondeur de l’offre
1
Appart. vente 0 · loc. 0 · maisons 1
Appart. ~60 m² (indicatif)
—
Pas de données de vente d’appartements dans cette commune
Démographie et contexte local
Habitants
357
Âge moyen 43.0 ans · CZSO au 1er janv.
Âge moyen
43.0 ans
CZSO — bilan de population au 1er janv.
Croissance / recul
+14 pers./an
+3,92 % par an · naturel +2 · migration +12
Tendance 5 ans
+9,2 %
Variation de population sur 5 ans (au 1er janv.)
Naissances / décès
5 / 3
Dernière année civile disponible (CZSO)
Chômage
3.1 %
Part de chômeurs (région / import MPSV)
Indépendants vs salariés
16 % indépendants · 84 % salariés
Indépendants (TNS + employeurs)Salariés
Part parmi les actifs au statut connu · recensement 2021 (CZSO) · dérivé de la région et de la taille de commune
Salaire moyen (région)
38 500 CZK
Salaire brut régional — pouvoir d’achat
Criminalité
82
Indice relatif (100 ≈ moyenne Tchéquie) · région
Air
médiocre à mauvaise
PM₁₀ 34 µg/m³ · niveau : district
Part d’étrangers
3.5 %
13 personnes en séjour >90 jours · Intérieur
Endettement communal
1.1 %
ressources externes 1 883 963,17 CZK · 5 078,068 CZK/hab. · bilan MONITOR
Élections et représentation
Élections municipales
2022
Participation 76,9 %
- Sdružení nezávislých kandidátů · 4 sièges51,1 %
- VEŘEJNÉ ZÁJMY OBČANŮ a SPOLU PRO HORKU · 3 sièges48,9 %
- Sdružení nezávislých kandidátů · 4 sièges48,7 %
- Spolu pro Horku · 3 sièges41,3 %
- Sdružení nezávislých kandidátů · 3 sièges40,3 %
- Sdružení nezávislých kandidátů · 3 sièges37,1 %
Élections parlementaires
2025
Participation 68,2 %
- ANO59,8 %
- SPD10,6 %
- SPOLU7 %
- STAN7 %
- AUTO6,5 %
- Piráti4 %
Source : volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Représentation au conseil
7 sièges · Kamenná Horka
- Sdružení nezávislých kandidátů4/ 7
51,1 %
- VEŘEJNÉ ZÁJMY OBČANŮ a SPOLU PRO HORKU3/ 7
48,9 %
- Sdružení nezávislých kandidátů4/ 7
48,7 %
- Spolu pro Horku3/ 7
41,3 %
- Sdružení nezávislých kandidátů3/ 7
40,3 %
- Sdružení nezávislých kandidátů3/ 7
37,1 %
- VEŘEJNÉ ZÁJMY OBČANŮ2/ 7
31,6 %
- VEŘEJNÉ ZÁJMY OBČANŮ2/ 7
29,1 %
- Sdružení pro Kamennou Horku1/ 7
21,6 %
- SPOLU PRO HORKU2/ 7
20,8 %
- SPOLU PRO HORKU1/ 7
19,8 %
Pourquoi acheter (selon les données)
- Trop peu d’annonces actives — le marché ne peut pas être noté de façon fiable.
- Population +9.2 % en 5 ans — localité en croissance.
- Faible chômage régional (~3.1 %).
- La commune a une faible part de ressources externes à son bilan.
Risques et limites
- Faible liquidité
- Large écart bid-ask
- Les prix affichés peuvent différer des ventes réalisées
Méthode : score issu des annonces REALT actives (prix, loyers, profondeur, vs région) et de la démographie CZSO (âge, croissance/recul). Air CHMI. Ce n’est ni un conseil en investissement ni une expertise — vérifiez toujours le rendement, le fonds de travaux et la demande locale.
Biens · 1 annonce
Annonces actuelles à Kamenná Horka
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