Prix d’appartement (vente)
—
Échantillon ventes : 0
Brief investissement · données REALT
Květná
District Svitavy · Région de Pardubice
Repère pour les investisseurs : acheter ici (buy-to-let / value) ou plutôt attendre. Calculé à partir des annonces REALT actives — pas des mutations cadastrales.
Fiabilité : faible2 annonces actives428 hab.
Verdict investisseur
Pas assez de données41/100
Pas assez d’annonces REALT pour décider.
Loyer d’appartement
—
Échantillon loyers : 0
Rendement brut
—
12× loyer moyen / prix de vente moyen d’appartement (annonces)
Vs région (CZK/m²)
—
Moyenne régionale ~81 094 CZK/m²
Profondeur de l’offre
2
Appart. vente 0 · loc. 0 · maisons 1
Prix de maison (vente)
7 800 000 CZK
~52 000 CZK/m² · échantillon 1
Démographie et contexte local
Habitants
428
Âge moyen 39.1 ans · CZSO au 1er janv.
Âge moyen
39.1 ans
CZSO — bilan de population au 1er janv.
Croissance / recul
-3 pers./an
-0,70 % par an · naturel -1 · migration -2
Tendance 5 ans
+0,7 %
Variation de population sur 5 ans (au 1er janv.)
Naissances / décès
2 / 3
Dernière année civile disponible (CZSO)
Chômage
3.1 %
Part de chômeurs (région / import MPSV)
Indépendants vs salariés
16 % indépendants · 84 % salariés
Indépendants (TNS + employeurs)Salariés
Part parmi les actifs au statut connu · recensement 2021 (CZSO) · dérivé de la région et de la taille de commune
Salaire moyen (région)
38 500 CZK
Salaire brut régional — pouvoir d’achat
Criminalité
82
Indice relatif (100 ≈ moyenne Tchéquie) · région
Air
médiocre à mauvaise
PM₁₀ 34 µg/m³ · niveau : district
Part d’étrangers
2.6 %
11 personnes en séjour >90 jours · Intérieur
Endettement communal
5.2 %
ressources externes 3 062 363,28 CZK · 7 205,561 CZK/hab. · bilan MONITOR
Élections et représentation
Élections municipales
2022
Participation 64 %
- Naše obec Květná · 8 sièges73,7 %
- Za lepší Květnou, sdružení nezávislých kandidátů. · 3 sièges26,3 %
Élections parlementaires
2025
Participation 67,9 %
- ANO42,9 %
- SPOLU17,1 %
- SPD10,1 %
- STAN8,8 %
- Piráti7,8 %
- AUTO7,4 %
Source : volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Représentation au conseil
11 sièges · Květná
- Naše obec Květná8/ 11
73,7 %
- Za lepší Květnou, sdružení nezávislých kandidátů.3/ 11
26,3 %
Pourquoi acheter (selon les données)
- Trop peu d’annonces actives — le marché ne peut pas être noté de façon fiable.
- Âge moyen plus bas (~39.1 ans) — population plus jeune.
- Faible chômage régional (~3.1 %).
Risques et limites
- Faible liquidité
- Large écart bid-ask
- Les prix affichés peuvent différer des ventes réalisées
Méthode : score issu des annonces REALT actives (prix, loyers, profondeur, vs région) et de la démographie CZSO (âge, croissance/recul). Air CHMI. Ce n’est ni un conseil en investissement ni une expertise — vérifiez toujours le rendement, le fonds de travaux et la demande locale.
Biens · 2 annonces
Annonces actuelles à Květná
Annonces REALT pour cette commune — vente et location.
