Prix d’appartement (vente)
21 583 CZK/m²
Moyenne ~1 295 000 CZK · échantillon 1
Brief investissement · données REALT
Městečko Trnávka
District Svitavy · Région de Pardubice
Repère pour les investisseurs : acheter ici (buy-to-let / value) ou plutôt attendre. Calculé à partir des annonces REALT actives — pas des mutations cadastrales.
Fiabilité : moyenne6 annonces actives1 402 hab.
Verdict investisseur
Acheter74/100
Les données soutiennent un achat d’investissement — vérifiez le bien précis.
Loyer d’appartement
—
Échantillon loyers : 0
Rendement brut
—
12× loyer moyen / prix de vente moyen d’appartement (annonces)
Vs région (CZK/m²)
-73 %
Moyenne régionale ~81 238 CZK/m²
Profondeur de l’offre
6
Appart. vente 1 · loc. 0 · maisons 0
Prix du terrain
2 988 CZK/m²
Moyenne des annonces terrains · échantillon 3
Démographie et contexte local
Habitants
1 402
Âge moyen 44.0 ans · CZSO au 1er janv.
Âge moyen
44.0 ans
CZSO — bilan de population au 1er janv.
Croissance / recul
+23 pers./an
+1,64 % par an · naturel -6 · migration +29
Tendance 5 ans
-0,8 %
Variation de population sur 5 ans (au 1er janv.)
Naissances / décès
11 / 17
Dernière année civile disponible (CZSO)
Chômage
3.1 %
Part de chômeurs (région / import MPSV)
Indépendants vs salariés
15 % indépendants · 85 % salariés
Indépendants (TNS + employeurs)Salariés
Part parmi les actifs au statut connu · recensement 2021 (CZSO) · dérivé de la région et de la taille de commune
Salaire moyen (région)
38 500 CZK
Salaire brut régional — pouvoir d’achat
Criminalité
82
Indice relatif (100 ≈ moyenne Tchéquie) · région
Air
médiocre à mauvaise
PM₁₀ 34 µg/m³ · niveau : district
Part d’étrangers
4.0 %
58 personnes en séjour >90 jours · Intérieur
Endettement communal
1.2 %
ressources externes 4 572 495,48 CZK · 3 208,769 CZK/hab. · bilan MONITOR
Élections et représentation
Élections municipales
2022
Participation 56,3 %
- NEZÁVISLÍ · 6 sièges40 %
- SDRUŽENÍ NEZÁVISLÝCH KANDIDÁTŮ · 4 sièges26 %
- KSČM+NK · 3 sièges17,2 %
- KDU-ČSL · 2 sièges16,8 %
Élections parlementaires
2025
Participation 71,9 %
- ANO43,4 %
- SPOLU16,8 %
- SPD9,3 %
- Piráti8,1 %
- Stačilo!7,4 %
- STAN6,1 %
Source : volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Représentation au conseil
15 sièges · Městečko Trnávka
- NEZÁVISLÍ6/ 15
40 %
- SDRUŽENÍ NEZÁVISLÝCH KANDIDÁTŮ4/ 15
26 %
- KSČM+NK3/ 15
17,2 %
- KDU-ČSL2/ 15
16,8 %
Pourquoi acheter (selon les données)
- Le prix d’appartement (~21 583 CZK/m²) est nettement sous la moyenne régionale.
- Profondeur de marché moyenne — négociable, mais le choix est limité.
- Faible chômage régional (~3.1 %).
- La commune a une faible part de ressources externes à son bilan.
Risques et limites
- Pas assez de données de loyer et de vente — rendement incalculable.
Méthode : score issu des annonces REALT actives (prix, loyers, profondeur, vs région) et de la démographie CZSO (âge, croissance/recul). Air CHMI. Ce n’est ni un conseil en investissement ni une expertise — vérifiez toujours le rendement, le fonds de travaux et la demande locale.
Quartiers (rue / copropriété)
Même hiérarchie RÚIAN que le filtre immobilier
Bohdalov
Quartier · Městečko Trnávka
Ludvíkov
Quartier · Městečko Trnávka
Lázy
Quartier · Městečko Trnávka
Mezihoří
Quartier · Městečko Trnávka
Městečko Trnávka
Quartier · Městečko Trnávka
Nová Roveň
Quartier · Městečko Trnávka
Pacov
Quartier · Městečko Trnávka
Petrůvka
Quartier · Městečko Trnávka
Plechtinec
Quartier · Městečko Trnávka
Pěčíkov
Quartier · Městečko Trnávka
Přední Arnoštov
Quartier · Městečko Trnávka
Stará Roveň
Quartier · Městečko Trnávka
Biens · 4 annonces
Annonces actuelles à Městečko Trnávka
Annonces REALT pour cette commune — vente et location.
Prodej pole 43421 m²
Městečko Trnávka · Městečko Trnávka
2 700 000 Kč
Pozemek na Prodej, Městečko Trnávka / Pěčíkov
Městečko Trnávka · Městečko Trnávka
490 000 Kč
Prodej zemědělskému pozemku o výměře 4545 m² v k.ú. Městečko Trnávka
Městečko Trnávka · Městečko Trnávka
Prodej, Byt - 2+1, Městečko Trnávka - Ing. Josef Fuchs, MBA
Městečko Trnávka · Městečko Trnávka
1 295 000 Kč