Prix d’appartement (vente)
—
Échantillon ventes : 0
Brief investissement · données REALT
Nová Ves u Jarošova
District Svitavy · Région de Pardubice
Repère pour les investisseurs : acheter ici (buy-to-let / value) ou plutôt attendre. Calculé à partir des annonces REALT actives — pas des mutations cadastrales.
Fiabilité : faible0 annonces actives66 hab.
Verdict investisseur
Pas assez de données40/100
Pas assez d’annonces REALT pour décider.
Loyer d’appartement
—
Échantillon loyers : 0
Rendement brut
—
12× loyer moyen / prix de vente moyen d’appartement (annonces)
Vs région (CZK/m²)
—
Moyenne régionale ~77 921 CZK/m²
Profondeur de l’offre
0
Appart. vente 0 · loc. 0 · maisons 0
Appart. ~60 m² (indicatif)
—
Pas de données de vente d’appartements dans cette commune
Démographie et contexte local
Habitants
66
Âge moyen 41.5 ans · CZSO au 1er janv.
Âge moyen
41.5 ans
CZSO — bilan de population au 1er janv.
Croissance / recul
—
naturel 0 · migration 0
Tendance 5 ans
-4,3 %
Variation de population sur 5 ans (au 1er janv.)
Naissances / décès
1 / 1
Dernière année civile disponible (CZSO)
Chômage
3.1 %
Part de chômeurs (région / import MPSV)
Indépendants vs salariés
17 % indépendants · 83 % salariés
Indépendants (TNS + employeurs)Salariés
Part parmi les actifs au statut connu · recensement 2021 (CZSO) · dérivé de la région et de la taille de commune
Salaire moyen (région)
38 500 CZK
Salaire brut régional — pouvoir d’achat
Criminalité
82
Indice relatif (100 ≈ moyenne Tchéquie) · région
Air
médiocre à mauvaise
PM₁₀ 34 µg/m³ · niveau : district
Part d’étrangers
1.5 %
1 personnes en séjour >90 jours · Intérieur
Endettement communal
2.5 %
ressources externes 306 901,07 CZK · 4 650,016 CZK/hab. · bilan MONITOR
Élections et représentation
Élections municipales
2022
Participation 79,3 %
- Tomáš Abraham · 1 sièges22,3 %
- Tomáš Holomek · 1 sièges20,6 %
- Monika Valíček Prokopová · 1 sièges18,9 %
- Zdeněk Štěpánek · 1 sièges18,3 %
- Veronika Gondášová · 1 sièges12,6 %
- Miroslav Synek · 0 sièges7,4 %
Élections parlementaires
2025
Participation 72,2 %
- ANO55,3 %
- Piráti15,8 %
- SPOLU7,9 %
- AUTO7,9 %
- SPD5,3 %
- STAN5,3 %
Source : volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Représentation au conseil
5 sièges · Nová Ves u Jarošova
- Tomáš Abraham1/ 5
22,3 %
- Tomáš Holomek1/ 5
20,6 %
- Monika Valíček Prokopová1/ 5
18,9 %
- Zdeněk Štěpánek1/ 5
18,3 %
- Veronika Gondášová1/ 5
12,6 %
Pourquoi acheter (selon les données)
- Trop peu d’annonces actives — le marché ne peut pas être noté de façon fiable.
- Faible chômage régional (~3.1 %).
- La commune a une faible part de ressources externes à son bilan.
Risques et limites
- Faible liquidité
- Large écart bid-ask
- Les prix affichés peuvent différer des ventes réalisées
Méthode : score issu des annonces REALT actives (prix, loyers, profondeur, vs région) et de la démographie CZSO (âge, croissance/recul). Air CHMI. Ce n’est ni un conseil en investissement ni une expertise — vérifiez toujours le rendement, le fonds de travaux et la demande locale.
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Annonces actuelles à Nová Ves u Jarošova
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